Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 110

1017GP Amsterdam

Te koop
186 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 16.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.984.438
+2,1%
[ € 2.626.305 – € 3.342.571 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.850.000[ € 2.707.500 – € 2.992.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 3.131.958[ € 2.989.080 – € 3.303.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 110 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.984.438 (€ 16.045 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.166Sinds september +0,2%
+€ 61.40012 maanden +2,1%
€ -51.84212 mnd vs. NL -1,8%
Kerkstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.984.438 voor Kerkstraat 110 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 110 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 3.131.958. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 2.984.438.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 110
€ 3.131.958[ € 2.989.080 – € 3.303.720 ]
Verkoper houdt over€ 3.096.256−€ 35.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 3.196.747+€ 64.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 3.131.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 34.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 3.096.256

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 110 in Amsterdam staat in te koop voor € 2.850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.323 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 110
Onder gem. in buurt SpiegelbuurtBoven gem.
€ 2.850.000[ € 2.707.500 – € 2.992.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 15.323[ € 14.556 – € 16.089 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spiegelbuurt
€ 1.949.800[ € 699.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 110 adviseren wij in een bod van € 3.131.958, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 2.850.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.984.438+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 3.131.958+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.288.556+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 2.850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 110 in Amsterdam bedragen € 14.824 per maand bij een woningwaarde van € 2.984.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 3.184.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 14.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 14.594
OZB€ 131
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 14.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 5.253.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte186 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.984.438
Verwachte verkoopprijs€ 3.131.958
Vraagprijs€ 2.850.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSpiegelbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spiegelbuurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (22%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Spiegelbuurt

Spiegelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizersgracht 505E, 1017DN Amsterdam
Keizersgracht 505E
1680 · 30 m²
€ 244.477
Straatbeeld van Kerkstraat 60C, 1017GM Amsterdam
Kerkstraat 60C
1727 · 262 m²
€ 2.941.093
Straatbeeld van Kerkstraat 81-2, 1017GC Amsterdam
Kerkstraat 81-2
1824 · 30 m²
€ 333.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 110 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.984.438 duidelijk in het hogere segment van Spiegelbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 110 in Amsterdam.

Wat is Kerkstraat 110 in Amsterdam waard?
Kerkstraat 110 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.984.438 (bandbreedte € 2.626.305 – € 3.342.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spiegelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 110 in Amsterdam?
Kerkstraat 110 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 2.850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 16.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 110 in Amsterdam?
Voor Kerkstraat 110 adviseren wij een bod van € 3.131.958 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 110 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 110 in Amsterdam bedragen € 14.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.984.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 14.594 uit hypotheeklasten, circa € 186 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 110 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 110 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 61.400) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spiegelbuurt is € 953.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 110 ligt rond € 2.984.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).