Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsengracht 1033B

1017KP Amsterdam

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1680Bouwjaar
€ 9.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 947.613
+2,1%
[ € 833.899 – € 1.061.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 995.308[ € 944.579 – € 1.044.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsengracht 1033B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 947.613 (€ 9.975 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.640Sinds september +0,2%
+€ 19.49612 maanden +2,1%
€ -16.46012 mnd vs. NL -1,8%
Prinsengracht 1033B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 947.613 voor Prinsengracht 1033B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsengracht 1033B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 995.308. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 947.613.

Verwachte verkoopprijs Prinsengracht 1033B
€ 995.308[ € 944.579 – € 1.044.009 ]
Verkoper houdt over€ 983.110−€ 12.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.017.364+€ 22.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 995.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 983.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsengracht 1033B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 899.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.463 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsengracht 1033B
Onder gem. in buurt VijzelstraatbuurtBoven gem.
€ 899.000[ € 854.050 – € 943.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.463[ € 8.990 – € 9.936 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vijzelstraatbuurt
€ 2.916.250[ € 750.000 – € 11.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsengracht 1033B adviseren wij in een bod van € 995.308, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 899.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 947.613+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 995.308+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.045.073+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsengracht 1033B zal in bij een vraagprijs van € 899.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsengracht 1033B in Amsterdam bedragen € 4.754 per maand bij een woningwaarde van € 947.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.148.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.634
OZB€ 42
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.668.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsengracht 1033B

Woninggegevens

Bouwjaar1680
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 947.613
Verwachte verkoopprijs€ 995.308
Verwachte vraagprijs€ 899.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVijzelstraatbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vijzelstraatbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (13%)
D (13%)
E (12%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Vijzelstraatbuurt

Vijzelstraatbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsengracht 1031E, 1017KP Amsterdam
Prinsengracht 1031E
1680 · 116 m²
€ 1.204.559
Straatbeeld van Kerkstraat 322H, 1017HC Amsterdam
Kerkstraat 322H
1688 · 74 m²
€ 795.211
Straatbeeld van Herengracht 528F, 1017CC Amsterdam
Herengracht 528F
1690 · 122 m²
€ 1.152.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsengracht 1033B ligt met een geschatte woningwaarde van € 947.613 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vijzelstraatbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsengracht 1033B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsengracht 1033B in Amsterdam.

Wat is Prinsengracht 1033B in Amsterdam waard?
Prinsengracht 1033B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 947.613 (bandbreedte € 833.899 – € 1.061.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vijzelstraatbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsengracht 1033B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Prinsengracht 1033B in Amsterdam is in oktober 2026 € 899.000 (bandbreedte € 854.050 – € 943.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsengracht 1033B in Amsterdam?
Voor Prinsengracht 1033B adviseren wij een bod van € 995.308 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsengracht 1033B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsengracht 1033B in Amsterdam bedragen € 4.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 947.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.634 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsengracht 1033B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsengracht 1033B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.496) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsengracht 1033B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vijzelstraatbuurt is € 1.046.000. De geschatte marktwaarde van Prinsengracht 1033B ligt rond € 947.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsengracht 1033B?
Huishoudens in de buurt van Prinsengracht 1033B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).