Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Leidsedwarsstraat 67A

1017NH Amsterdam

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 8.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.354
+2,1%
[ € 466.712 – € 593.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.868[ € 474.875 – € 524.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.699[ € 532.810 – € 588.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Leidsedwarsstraat 67A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.354 (€ 8.159 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 918Sinds september +0,2%
+€ 10.91112 maanden +2,1%
€ -9.21312 mnd vs. NL -1,8%
Lange Leidsedwarsstraat 67A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.354 voor Lange Leidsedwarsstraat 67A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Leidsedwarsstraat 67A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.699. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 530.354.

Verwachte verkoopprijs Lange Leidsedwarsstraat 67A
€ 562.699[ € 532.810 – € 588.894 ]
Verkoper houdt over€ 555.259−€ 7.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.103+€ 13.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Leidsedwarsstraat 67A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.690 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Leidsedwarsstraat 67A
Onder gem. in buurt Leidsebuurt-NoordoostBoven gem.
€ 499.868[ € 474.875 – € 524.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.690[ € 7.306 – € 8.075 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leidsebuurt-Noordoost
€ 822.556[ € 399.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Leidsedwarsstraat 67A adviseren wij in een bod van € 562.699, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 499.868 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.354+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.699+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.834+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Leidsedwarsstraat 67A zal in bij een vraagprijs van € 499.868 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Leidsedwarsstraat 67A in Amsterdam bedragen € 2.687 per maand bij een woningwaarde van € 530.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.594
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Leidsedwarsstraat 67A

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.354
Verwachte verkoopprijs€ 562.699
Verwachte vraagprijs€ 499.868
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeidsebuurt-Noordoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leidsebuurt-Noordoost besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (24%)
D (15%)
E (10%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Leidsebuurt-Noordoost

Leidsebuurt-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

6,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Looiersstraat 116, 1017VE Amsterdam
Nieuwe Looiersstraat 116
1996 · 51 m²
€ 576.467
Straatbeeld van Sarphatistraat 2H, 1017WS Amsterdam
Sarphatistraat 2H
1996 · 76 m²
€ 726.271
Straatbeeld van Huidekoperstraat 24L, 1017ZM Amsterdam
Huidekoperstraat 24L
1999 · 75 m²
€ 819.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.354 is Lange Leidsedwarsstraat 67A een van de meer betaalbare woningen in Leidsebuurt-Noordoost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Leidsedwarsstraat 67A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Leidsedwarsstraat 67A in Amsterdam.

Wat is Lange Leidsedwarsstraat 67A in Amsterdam waard?
Lange Leidsedwarsstraat 67A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.354 (bandbreedte € 466.712 – € 593.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leidsebuurt-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Leidsedwarsstraat 67A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Lange Leidsedwarsstraat 67A in Amsterdam is in oktober 2026 € 499.868 (bandbreedte € 474.875 – € 524.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Leidsedwarsstraat 67A in Amsterdam?
Voor Lange Leidsedwarsstraat 67A adviseren wij een bod van € 562.699 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Leidsedwarsstraat 67A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Leidsedwarsstraat 67A in Amsterdam bedragen € 2.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.594 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Leidsedwarsstraat 67A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Leidsedwarsstraat 67A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.911) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Leidsedwarsstraat 67A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leidsebuurt-Noordoost is € 597.000. De geschatte marktwaarde van Lange Leidsedwarsstraat 67A ligt rond € 530.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Leidsedwarsstraat 67A?
Huishoudens in de buurt van Lange Leidsedwarsstraat 67A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).