Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Leidsedwarsstraat 143A

1017PZ Amsterdam

60 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1871Bouwjaar
€ 8.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.340
+2,1%
[ € 428.859 – € 545.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.749[ € 436.762 – € 482.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.586[ € 489.173 – € 540.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Leidsedwarsstraat 143A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.340 (€ 8.122 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 844Sinds september +0,2%
+€ 10.02612 maanden +2,1%
€ -8.46612 mnd vs. NL -1,8%
Korte Leidsedwarsstraat 143A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.340 voor Korte Leidsedwarsstraat 143A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Leidsedwarsstraat 143A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.586. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 487.340.

Verwachte verkoopprijs Korte Leidsedwarsstraat 143A
€ 516.586[ € 489.173 – € 540.664 ]
Verkoper houdt over€ 509.654−€ 6.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.068+€ 12.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Leidsedwarsstraat 143A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.662 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Leidsedwarsstraat 143A
Onder gem. in buurt Leidsebuurt-NoordoostBoven gem.
€ 459.749[ € 436.762 – € 482.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.662[ € 7.279 – € 8.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leidsebuurt-Noordoost
€ 822.556[ € 399.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Leidsedwarsstraat 143A adviseren wij in een bod van € 516.586, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 459.749 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.340+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.586+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.415+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Leidsedwarsstraat 143A zal in bij een vraagprijs van € 459.749 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Leidsedwarsstraat 143A in Amsterdam bedragen € 2.473 per maand bij een woningwaarde van € 487.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.383
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Leidsedwarsstraat 143A

Woninggegevens

Bouwjaar1871
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.340
Verwachte verkoopprijs€ 516.586
Verwachte vraagprijs€ 459.749
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLeidsebuurt-Noordoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leidsebuurt-Noordoost besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (24%)
D (15%)
E (10%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Leidsebuurt-Noordoost

Leidsebuurt-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

6,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Leidsedwarsstraat 165-1, 1017RA Amsterdam
Korte Leidsedwarsstraat 165-1
1858 · 68 m²
€ 649.279
Straatbeeld van Huidekoperstraat 16-HR, 1017ZM Amsterdam
Huidekoperstraat 16-HR
1870 · 44 m²
€ 480.726
Straatbeeld van Zieseniskade 9-1, 1017RS Amsterdam
Zieseniskade 9-1
1871 · 37 m²
€ 406.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.340 is Korte Leidsedwarsstraat 143A een van de meer betaalbare woningen in Leidsebuurt-Noordoost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Leidsedwarsstraat 143A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Leidsedwarsstraat 143A in Amsterdam.

Wat is Korte Leidsedwarsstraat 143A in Amsterdam waard?
Korte Leidsedwarsstraat 143A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.340 (bandbreedte € 428.859 – € 545.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leidsebuurt-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Leidsedwarsstraat 143A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Korte Leidsedwarsstraat 143A in Amsterdam is in oktober 2026 € 459.749 (bandbreedte € 436.762 – € 482.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Leidsedwarsstraat 143A in Amsterdam?
Voor Korte Leidsedwarsstraat 143A adviseren wij een bod van € 516.586 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Leidsedwarsstraat 143A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Leidsedwarsstraat 143A in Amsterdam bedragen € 2.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.383 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Leidsedwarsstraat 143A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Leidsedwarsstraat 143A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.026) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Leidsedwarsstraat 143A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leidsebuurt-Noordoost is € 597.000. De geschatte marktwaarde van Korte Leidsedwarsstraat 143A ligt rond € 487.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Leidsedwarsstraat 143A?
Huishoudens in de buurt van Korte Leidsedwarsstraat 143A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).