Huiswaardemeter

Woningwaarde Eerste Weteringdwarsstraat 71C

1017TM Amsterdam

59 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 9.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.620
+2,1%
[ € 495.986 – € 631.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.303[ € 504.738 – € 557.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.902[ € 566.316 – € 625.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Eerste Weteringdwarsstraat 71C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.620 (€ 9.553 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 976Sinds september +0,2%
+€ 11.59612 maanden +2,1%
€ -9.79012 mnd vs. NL -1,8%
Eerste Weteringdwarsstraat 71C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.620 voor Eerste Weteringdwarsstraat 71C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eerste Weteringdwarsstraat 71C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.902. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 563.620.

Verwachte verkoopprijs Eerste Weteringdwarsstraat 71C
€ 597.902[ € 566.316 – € 625.928 ]
Verkoper houdt over€ 590.075−€ 7.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.010+€ 14.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eerste Weteringdwarsstraat 71C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.005 per m².

Verwachte vraagprijs Eerste Weteringdwarsstraat 71C
Onder gem. in buurt WeteringbuurtBoven gem.
€ 531.303[ € 504.738 – € 557.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.005[ € 8.555 – € 9.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weteringbuurt
€ 883.636[ € 425.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eerste Weteringdwarsstraat 71C adviseren wij in een bod van € 597.902, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 531.303 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.620+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.902+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.797+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eerste Weteringdwarsstraat 71C zal in bij een vraagprijs van € 531.303 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eerste Weteringdwarsstraat 71C in Amsterdam bedragen € 2.850 per maand bij een woningwaarde van € 563.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eerste Weteringdwarsstraat 71C

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.620
Verwachte verkoopprijs€ 597.902
Verwachte vraagprijs€ 531.303
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeteringbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weteringbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (13%)

Wonen in Weteringbuurt

Weteringbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Looiersstraat 116, 1017VE Amsterdam
Nieuwe Looiersstraat 116
1996 · 51 m²
€ 576.467
Straatbeeld van Lijnbaansgracht 370E, 1017XB Amsterdam
Lijnbaansgracht 370E
2006 · 104 m²
€ 999.303
Straatbeeld van Huidekoperstraat 24L, 1017ZM Amsterdam
Huidekoperstraat 24L
1999 · 75 m²
€ 819.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.620 is Eerste Weteringdwarsstraat 71C een van de meer betaalbare woningen in Weteringbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eerste Weteringdwarsstraat 71C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eerste Weteringdwarsstraat 71C in Amsterdam.

Wat is Eerste Weteringdwarsstraat 71C in Amsterdam waard?
Eerste Weteringdwarsstraat 71C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.620 (bandbreedte € 495.986 – € 631.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weteringbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eerste Weteringdwarsstraat 71C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Eerste Weteringdwarsstraat 71C in Amsterdam is in oktober 2026 € 531.303 (bandbreedte € 504.738 – € 557.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Eerste Weteringdwarsstraat 71C in Amsterdam?
Voor Eerste Weteringdwarsstraat 71C adviseren wij een bod van € 597.902 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eerste Weteringdwarsstraat 71C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Eerste Weteringdwarsstraat 71C in Amsterdam bedragen € 2.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eerste Weteringdwarsstraat 71C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eerste Weteringdwarsstraat 71C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.596) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eerste Weteringdwarsstraat 71C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weteringbuurt is € 681.000. De geschatte marktwaarde van Eerste Weteringdwarsstraat 71C ligt rond € 563.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eerste Weteringdwarsstraat 71C?
Huishoudens in de buurt van Eerste Weteringdwarsstraat 71C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).