Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Looiersstraat 120B

1017VE Amsterdam

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 9.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.522
+2,1%
[ € 489.739 – € 623.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.656[ € 498.423 – € 550.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.324[ € 558.732 – € 617.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Looiersstraat 120B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.522 (€ 9.764 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 963Sinds september +0,2%
+€ 11.45012 maanden +2,1%
€ -9.66712 mnd vs. NL -1,8%
Nieuwe Looiersstraat 120B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.522 voor Nieuwe Looiersstraat 120B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Looiersstraat 120B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.324. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 556.522.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Looiersstraat 120B
€ 590.324[ € 558.732 – € 617.547 ]
Verkoper houdt over€ 582.580−€ 7.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.280+€ 13.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Looiersstraat 120B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.204 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Looiersstraat 120B
Onder gem. in buurt WeteringbuurtBoven gem.
€ 524.656[ € 498.423 – € 550.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.204[ € 8.744 – € 9.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weteringbuurt
€ 883.636[ € 425.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Looiersstraat 120B adviseren wij in een bod van € 590.324, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 524.656 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.522+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.324+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.840+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Looiersstraat 120B zal in bij een vraagprijs van € 524.656 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Looiersstraat 120B in Amsterdam bedragen € 2.814 per maand bij een woningwaarde van € 556.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.721
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Looiersstraat 120B

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.522
Verwachte verkoopprijs€ 590.324
Verwachte vraagprijs€ 524.656
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeteringbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weteringbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (21%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (13%)

Wonen in Weteringbuurt

Weteringbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Looiersstraat 116, 1017VE Amsterdam
Nieuwe Looiersstraat 116
1996 · 51 m²
€ 576.467
Straatbeeld van Lijnbaansgracht 370E, 1017XB Amsterdam
Lijnbaansgracht 370E
2006 · 104 m²
€ 999.303
Straatbeeld van Sarphatistraat 2H, 1017WS Amsterdam
Sarphatistraat 2H
1996 · 76 m²
€ 726.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.522 is Nieuwe Looiersstraat 120B een van de meer betaalbare woningen in Weteringbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Looiersstraat 120B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Looiersstraat 120B in Amsterdam.

Wat is Nieuwe Looiersstraat 120B in Amsterdam waard?
Nieuwe Looiersstraat 120B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.522 (bandbreedte € 489.739 – € 623.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weteringbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Looiersstraat 120B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Looiersstraat 120B in Amsterdam is in oktober 2026 € 524.656 (bandbreedte € 498.423 – € 550.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Looiersstraat 120B in Amsterdam?
Voor Nieuwe Looiersstraat 120B adviseren wij een bod van € 590.324 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Looiersstraat 120B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Looiersstraat 120B in Amsterdam bedragen € 2.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.721 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Looiersstraat 120B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Looiersstraat 120B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.450) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Looiersstraat 120B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weteringbuurt is € 681.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Looiersstraat 120B ligt rond € 556.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Looiersstraat 120B?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Looiersstraat 120B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).