Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogte Kadijk 129-1

1018BH Amsterdam

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1888Bouwjaar
€ 5.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.477
+2,1%
[ € 310.180 – € 394.774 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.452[ € 314.879 – € 348.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.429[ € 354.239 – € 391.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogte Kadijk 129-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.477 (€ 5.974 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 610Sinds september +0,2%
+€ 7.25212 maanden +2,1%
€ -6.12212 mnd vs. NL -1,8%
Hoogte Kadijk 129-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.477 voor Hoogte Kadijk 129-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogte Kadijk 129-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.429. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 352.477.

Verwachte verkoopprijs Hoogte Kadijk 129-1
€ 372.429[ € 354.239 – € 391.528 ]
Verkoper houdt over€ 367.082−€ 5.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.028+€ 9.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogte Kadijk 129-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.618 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogte Kadijk 129-1
Onder gem. in buurt KadijkenBoven gem.
€ 331.452[ € 314.879 – € 348.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.618[ € 5.337 – € 5.899 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadijken
€ 1.187.857[ € 450.000 – € 3.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogte Kadijk 129-1 adviseren wij in een bod van € 372.429, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 331.452 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.477+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.429+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.050+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogte Kadijk 129-1 zal in bij een vraagprijs van € 331.452 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogte Kadijk 129-1 in Amsterdam bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 352.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogte Kadijk 129-1

Woninggegevens

Bouwjaar1888
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.477
Verwachte verkoopprijs€ 372.429
Verwachte vraagprijs€ 331.452
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKadijken→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadijken besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (34%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kadijken

Kadijken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

13,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Matrozenhof 63, 1018ZP Amsterdam
Matrozenhof 63
1902 · 46 m²
€ 432.328
Straatbeeld van Hoogte Kadijk 70-H, 1018BP Amsterdam
Hoogte Kadijk 70-H
1905 · 115 m²
€ 867.916
Straatbeeld van Czaar Peterstraat 90-2, 1018PS Amsterdam
Czaar Peterstraat 90-2
1885 · 35 m²
€ 355.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.477 is Hoogte Kadijk 129-1 een van de meer betaalbare woningen in Kadijken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoogte Kadijk 129-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogte Kadijk 129-1 in Amsterdam.

Wat is Hoogte Kadijk 129-1 in Amsterdam waard?
Hoogte Kadijk 129-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.477 (bandbreedte € 310.180 – € 394.774). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kadijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogte Kadijk 129-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hoogte Kadijk 129-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 331.452 (bandbreedte € 314.879 – € 348.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogte Kadijk 129-1 in Amsterdam?
Voor Hoogte Kadijk 129-1 adviseren wij een bod van € 372.429 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogte Kadijk 129-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogte Kadijk 129-1 in Amsterdam bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogte Kadijk 129-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogte Kadijk 129-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.252) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogte Kadijk 129-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadijken is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Hoogte Kadijk 129-1 ligt rond € 352.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogte Kadijk 129-1?
Huishoudens in de buurt van Hoogte Kadijk 129-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).