Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogte Kadijk 414

1018BW Amsterdam

Te koop
142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 7.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 996.617
+2,1%
[ € 877.023 – € 1.116.211 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 947.771[ € 900.382 – € 995.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.045.429[ € 993.121 – € 1.097.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogte Kadijk 414 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 996.617 (€ 7.018 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.725Sinds september +0,2%
+€ 20.50412 maanden +2,1%
€ -17.31212 mnd vs. NL -1,8%
Hoogte Kadijk 414
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 996.617 voor Hoogte Kadijk 414 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogte Kadijk 414 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.045.429. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 996.617.

Verwachte verkoopprijs Hoogte Kadijk 414
€ 1.045.429[ € 993.121 – € 1.097.661 ]
Verkoper houdt over€ 1.032.679−€ 12.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.068.488+€ 23.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.045.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.032.679

Wat is de vraagprijs?

Hoogte Kadijk 414 in Amsterdam staat in te koop voor € 947.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.674 per m².

Vraagprijs Hoogte Kadijk 414
Onder gem. in buurt KadijkenBoven gem.
€ 947.771[ € 900.382 – € 995.160 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.674[ € 6.341 – € 7.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadijken
€ 1.187.857[ € 450.000 – € 3.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogte Kadijk 414 adviseren wij in een bod van € 1.045.429, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 947.771 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 996.617+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.045.429+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.097.700+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogte Kadijk 414 zal in bij een vraagprijs van € 947.771 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogte Kadijk 414 in Amsterdam bedragen € 5.007 per maand bij een woningwaarde van € 996.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.197.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.874
OZB€ 44
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.754.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogte Kadijk 414

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 996.617
Verwachte verkoopprijs€ 1.045.429
Vraagprijs€ 947.771
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKadijken→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadijken besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (34%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kadijken

Kadijken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

13,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Entrepotdok 116, 1018AD Amsterdam
Entrepotdok 116
2001 · 128 m²
€ 1.248.169
Straatbeeld van Wilhelmina Blombergplein 21, 1018MW Amsterdam
Wilhelmina Blombergplein 21
1992 · 74 m²
€ 650.649
Straatbeeld van Windroosplein 34, 1018ZW Amsterdam
Windroosplein 34
1989 · 90 m²
€ 714.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogte Kadijk 414 valt met een geschatte woningwaarde van € 996.617 duidelijk in het hogere segment van Kadijken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogte Kadijk 414

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogte Kadijk 414 in Amsterdam.

Wat is Hoogte Kadijk 414 in Amsterdam waard?
Hoogte Kadijk 414 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 996.617 (bandbreedte € 877.023 – € 1.116.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadijken.
Wat is de vraagprijs van Hoogte Kadijk 414 in Amsterdam?
Hoogte Kadijk 414 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 947.771. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogte Kadijk 414 in Amsterdam?
Voor Hoogte Kadijk 414 adviseren wij een bod van € 1.045.429 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogte Kadijk 414 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogte Kadijk 414 in Amsterdam bedragen € 5.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 996.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.874 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogte Kadijk 414 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogte Kadijk 414 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 20.504) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogte Kadijk 414?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadijken is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Hoogte Kadijk 414 ligt rond € 996.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogte Kadijk 414?
Huishoudens in de buurt van Hoogte Kadijk 414 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).