Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantage Kerklaan 183

1018CX Amsterdam

Te koop
90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 9.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.375
+1,2%
[ € 722.810 – € 919.940 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 864.564[ € 814.293 – € 900.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantage Kerklaan 183 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 821.375 (€ 9.126 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.422Sinds mei +0,2%
+€ 9.76812 maanden +1,2%
€ -24.64912 mnd vs. NL -3,0%
Plantage Kerklaan 183
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.375 voor Plantage Kerklaan 183 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantage Kerklaan 183 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 864.564. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 821.375.

Verwachte verkoopprijs Plantage Kerklaan 183
€ 864.564[ € 814.293 – € 900.008 ]
Verkoper houdt over€ 853.804−€ 10.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 884.005+€ 19.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 864.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 853.804

Wat is de vraagprijs?

Plantage Kerklaan 183 in Amsterdam staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.611 per m².

Vraagprijs Plantage Kerklaan 183
Onder gem. in buurt PlantageBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.611[ € 8.181 – € 9.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plantage
€ 1.502.500[ € 425.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantage Kerklaan 183 adviseren wij in een bod van € 864.564, dat 11,6% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.375+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 864.564+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 907.792+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantage Kerklaan 183 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantage Kerklaan 183 in Amsterdam bedragen € 4.100 per maand bij een woningwaarde van € 821.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 411.000€ 1.232.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.017
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.446.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantage Kerklaan 183

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.375
Verwachte verkoopprijs€ 864.564
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPlantage→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantage besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (8%)
C (17%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Plantage

Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantage Badlaan 5-H, 1018TE Amsterdam
Plantage Badlaan 5-H
1807 · 100 m²
€ 1.124.161
Straatbeeld van Plantage Badlaan 22-2, 1018TJ Amsterdam
Plantage Badlaan 22-2
1804 · 52 m²
€ 842.093
Straatbeeld van Plantage Muidergracht 120, 1018TW Amsterdam
Plantage Muidergracht 120
1990 · 75 m²
€ 731.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 821.375 zit Plantage Kerklaan 183 in het middensegment van Plantage — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Plantage Kerklaan 183

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantage Kerklaan 183 in Amsterdam.

Wat is Plantage Kerklaan 183 in Amsterdam waard?
Plantage Kerklaan 183 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.375 (bandbreedte € 722.810 – € 919.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantage.
Wat is de vraagprijs van Plantage Kerklaan 183 in Amsterdam?
Plantage Kerklaan 183 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantage Kerklaan 183 in Amsterdam?
Voor Plantage Kerklaan 183 adviseren wij een bod van € 864.564 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantage Kerklaan 183 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Plantage Kerklaan 183 in Amsterdam bedragen € 4.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.017 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 189 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantage Kerklaan 183 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantage Kerklaan 183 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.768) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantage Kerklaan 183?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantage is € 724.000. De geschatte marktwaarde van Plantage Kerklaan 183 ligt rond € 821.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantage Kerklaan 183?
Huishoudens in de buurt van Plantage Kerklaan 183 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).