Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantage Middenlaan 7

1018DA Amsterdam

Te koop
364 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1839Bouwjaar
€ 5.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.164.357
+1,2%
[ € 1.904.634 – € 2.424.080 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.050.000[ € 1.947.500 – € 2.152.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.272.318[ € 2.151.988 – € 2.378.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantage Middenlaan 7 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.164.357 (€ 5.946 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.746Sinds mei +0,2%
+€ 25.74012 maanden +1,2%
€ -64.95112 mnd vs. NL -3,0%
Plantage Middenlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.164.357 voor Plantage Middenlaan 7 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantage Middenlaan 7 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.272.318. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 2.164.357.

Verwachte verkoopprijs Plantage Middenlaan 7
€ 2.272.318[ € 2.151.988 – € 2.378.513 ]
Verkoper houdt over€ 2.246.073−€ 26.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.319.914+€ 47.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.272.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 24.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.246.073

Wat is de vraagprijs?

Plantage Middenlaan 7 in Amsterdam staat in te koop voor € 2.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.632 per m².

Vraagprijs Plantage Middenlaan 7
Onder gem. in buurt PlantageBoven gem.
€ 2.050.000[ € 1.947.500 – € 2.152.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.632[ € 5.350 – € 5.913 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plantage
€ 1.502.500[ € 425.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantage Middenlaan 7 adviseren wij in een bod van € 2.272.318, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 2.050.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.164.357+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.272.318+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.385.934+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantage Middenlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 2.050.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantage Middenlaan 7 in Amsterdam bedragen € 10.682 per maand bij een woningwaarde van € 2.164.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.082.000€ 3.247.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 10.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 10.584
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 10.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.810.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantage Middenlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1839
Woonoppervlakte364 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.164.357
Verwachte verkoopprijs€ 2.272.318
Vraagprijs€ 2.050.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPlantage→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantage besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (8%)
C (17%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Plantage

Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantage Badlaan 5-H, 1018TE Amsterdam
Plantage Badlaan 5-H
1807 · 100 m²
€ 1.124.161
Straatbeeld van Plantage Badlaan 22-2, 1018TJ Amsterdam
Plantage Badlaan 22-2
1804 · 52 m²
€ 842.093
Straatbeeld van Plantage Muidergracht 120, 1018TW Amsterdam
Plantage Muidergracht 120
1990 · 75 m²
€ 731.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plantage Middenlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.164.357 duidelijk in het hogere segment van Plantage. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Plantage Middenlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantage Middenlaan 7 in Amsterdam.

Wat is Plantage Middenlaan 7 in Amsterdam waard?
Plantage Middenlaan 7 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.164.357 (bandbreedte € 1.904.634 – € 2.424.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantage.
Wat is de vraagprijs van Plantage Middenlaan 7 in Amsterdam?
Plantage Middenlaan 7 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 2.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantage Middenlaan 7 in Amsterdam?
Voor Plantage Middenlaan 7 adviseren wij een bod van € 2.272.318 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantage Middenlaan 7 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Plantage Middenlaan 7 in Amsterdam bedragen € 11.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.164.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.584 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 498 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantage Middenlaan 7 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantage Middenlaan 7 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 25.740) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantage Middenlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantage is € 724.000. De geschatte marktwaarde van Plantage Middenlaan 7 ligt rond € 2.164.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantage Middenlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Plantage Middenlaan 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).