Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankenstraat 276

1018SJ Amsterdam

28 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 11.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.169
+2,1%
[ € 284.389 – € 361.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.115[ € 287.009 – € 317.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.465[ € 323.459 – € 357.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankenstraat 276 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.169 (€ 11.542 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 559Sinds september +0,2%
+€ 6.64912 maanden +2,1%
€ -5.61312 mnd vs. NL -1,8%
Blankenstraat 276
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.169 voor Blankenstraat 276 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankenstraat 276 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.465. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 323.169.

Verwachte verkoopprijs Blankenstraat 276
€ 342.465[ € 323.459 – € 357.508 ]
Verkoper houdt over€ 337.448−€ 5.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.464+€ 8.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankenstraat 276 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.790 per m².

Verwachte vraagprijs Blankenstraat 276
Onder gem. in buurt Czaar PeterbuurtBoven gem.
€ 302.115[ € 287.009 – € 317.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.790[ € 10.250 – € 11.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Czaar Peterbuurt
€ 511.857[ € 315.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankenstraat 276 adviseren wij in een bod van € 342.465, dat 13,4% boven de verwachte vraagprijs van € 302.115 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.169+7,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.465+13,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.588+19,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankenstraat 276 zal in bij een vraagprijs van € 302.115 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankenstraat 276 in Amsterdam bedragen € 1.656 per maand bij een woningwaarde van € 323.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.580
OZB€ 14
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankenstraat 276

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.169
Verwachte verkoopprijs€ 342.465
Verwachte vraagprijs€ 302.115
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCzaar Peterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Czaar Peterbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Czaar Peterbuurt

Czaar Peterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Czaar Peterstraat 166B, 1018PW Amsterdam
Czaar Peterstraat 166B
1909 · 33 m²
€ 332.933
Straatbeeld van Conradstraat 110-2, 1018NL Amsterdam
Conradstraat 110-2
1890 · 28 m²
€ 300.421
Straatbeeld van Czaar Peterstraat 90-2, 1018PS Amsterdam
Czaar Peterstraat 90-2
1885 · 35 m²
€ 355.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.169 is Blankenstraat 276 een van de meer betaalbare woningen in Czaar Peterbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blankenstraat 276

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankenstraat 276 in Amsterdam.

Wat is Blankenstraat 276 in Amsterdam waard?
Blankenstraat 276 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.169 (bandbreedte € 284.389 – € 361.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Czaar Peterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankenstraat 276 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Blankenstraat 276 in Amsterdam is in oktober 2026 € 302.115 (bandbreedte € 287.009 – € 317.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankenstraat 276 in Amsterdam?
Voor Blankenstraat 276 adviseren wij een bod van € 342.465 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankenstraat 276 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Blankenstraat 276 in Amsterdam bedragen € 1.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.580 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankenstraat 276 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankenstraat 276 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.649) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankenstraat 276?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Czaar Peterbuurt is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Blankenstraat 276 ligt rond € 323.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankenstraat 276?
Huishoudens in de buurt van Blankenstraat 276 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).