Huiswaardemeter
Straatbeeld van Plantage Parklaan 11-1, 1018ST Amsterdam

Woningwaarde Plantage Parklaan 11-1

1018ST Amsterdam

15 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1866Bouwjaar
€ 91.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.378.525
+1,2%
[ € 1.213.102 – € 1.543.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.309.856[ € 1.244.363 – € 1.375.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.450.794[ € 1.375.021 – € 1.519.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantage Parklaan 11-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.378.525 (€ 91.902 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.386Sinds mei +0,2%
+€ 16.39412 maanden +1,2%
€ -41.36912 mnd vs. NL -3,0%
Plantage Parklaan 11-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.378.525 voor Plantage Parklaan 11-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantage Parklaan 11-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.450.794. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.378.525.

Verwachte verkoopprijs Plantage Parklaan 11-1
€ 1.450.794[ € 1.375.021 – € 1.519.761 ]
Verkoper houdt over€ 1.433.585−€ 17.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.481.960+€ 31.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.450.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.433.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantage Parklaan 11-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.309.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 87.324 per m².

Verwachte vraagprijs Plantage Parklaan 11-1
Onder gem. in buurt PlantageBoven gem.
€ 1.309.856[ € 1.244.363 – € 1.375.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 87.324[ € 82.958 – € 91.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plantage
€ 1.443.889[ € 425.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantage Parklaan 11-1 adviseren wij in een bod van € 1.450.794, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.309.856 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.378.525+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.450.794+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.523.334+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantage Parklaan 11-1 zal in bij een vraagprijs van € 1.309.856 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantage Parklaan 11-1 in Amsterdam bedragen € 6.820 per maand bij een woningwaarde van € 1.378.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 689.000€ 2.068.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.741
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.426.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantage Parklaan 11-1

Woninggegevens

Bouwjaar1866
Woonoppervlakte15 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.378.525
Verwachte verkoopprijs€ 1.450.794
Verwachte vraagprijs€ 1.309.856
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPlantage→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantage besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (8%)
C (17%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Plantage

Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plantage Badlaan 5-H, 1018TE Amsterdam
Plantage Badlaan 5-H
1807 · 100 m²
€ 1.124.161
Straatbeeld van Plantage Badlaan 22-2, 1018TJ Amsterdam
Plantage Badlaan 22-2
1804 · 52 m²
€ 842.093
Straatbeeld van Plantage Muidergracht 120, 1018TW Amsterdam
Plantage Muidergracht 120
1990 · 75 m²
€ 731.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plantage Parklaan 11-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.378.525 duidelijk in het hogere segment van Plantage. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Plantage Parklaan 11-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantage Parklaan 11-1 in Amsterdam.

Wat is Plantage Parklaan 11-1 in Amsterdam waard?
Plantage Parklaan 11-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.378.525 (bandbreedte € 1.213.102 – € 1.543.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantage Parklaan 11-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Plantage Parklaan 11-1 in Amsterdam is in juni 2026 € 1.309.856 (bandbreedte € 1.244.363 – € 1.375.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 91.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantage Parklaan 11-1 in Amsterdam?
Voor Plantage Parklaan 11-1 adviseren wij een bod van € 1.450.794 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantage Parklaan 11-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Plantage Parklaan 11-1 in Amsterdam bedragen € 7.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.378.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.741 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 317 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantage Parklaan 11-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantage Parklaan 11-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 16.394) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantage Parklaan 11-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantage is € 724.000. De geschatte marktwaarde van Plantage Parklaan 11-1 ligt rond € 1.378.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantage Parklaan 11-1?
Huishoudens in de buurt van Plantage Parklaan 11-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).