Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantage Parklaan 18

1018ST Amsterdam

327 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1866Bouwjaar
€ 9.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 3.144.769
+2,1%
[ € 2.767.397 – € 3.522.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 2.973.639[ € 2.824.957 – € 3.122.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 3.303.053[ € 3.124.402 – € 3.453.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantage Parklaan 18 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 3.144.769 (€ 9.617 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.443Sinds september +0,2%
+€ 64.69912 maanden +2,1%
€ -54.62712 mnd vs. NL -1,8%
Plantage Parklaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 3.144.769 voor Plantage Parklaan 18 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantage Parklaan 18 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 3.303.053. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 3.144.769.

Verwachte verkoopprijs Plantage Parklaan 18
€ 3.303.053[ € 3.124.402 – € 3.453.287 ]
Verkoper houdt over€ 3.265.469−€ 37.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 3.371.264+€ 68.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 3.303.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 36.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 3.265.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantage Parklaan 18 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 2.973.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.094 per m².

Verwachte vraagprijs Plantage Parklaan 18
Onder gem. in buurt PlantageBoven gem.
€ 2.973.639[ € 2.824.957 – € 3.122.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.094[ € 8.639 – € 9.548 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plantage
€ 2.270.000[ € 750.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantage Parklaan 18 adviseren wij in een bod van € 3.303.053, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 2.973.639 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 3.144.769+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 3.303.053+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.468.206+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantage Parklaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 2.973.639 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantage Parklaan 18 in Amsterdam bedragen € 15.649 per maand bij een woningwaarde van € 3.144.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 3.345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 15.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 15.378
OZB€ 138
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 15.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 5.536.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantage Parklaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1866
Woonoppervlakte327 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 3.144.769
Verwachte verkoopprijs€ 3.303.053
Verwachte vraagprijs€ 2.973.639
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPlantage→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantage besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (8%)
C (17%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Plantage

Plantage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anne Frankstraat 109, 1018BZ Amsterdam
Anne Frankstraat 109
2002 · 104 m²
€ 1.239.354
Straatbeeld van Plantage Badlaan 5-H, 1018TE Amsterdam
Plantage Badlaan 5-H
1807 · 100 m²
€ 1.129.236
Straatbeeld van Plantage Badlaan 22-2, 1018TJ Amsterdam
Plantage Badlaan 22-2
1804 · 52 m²
€ 567.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plantage Parklaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 3.144.769 duidelijk in het hogere segment van Plantage. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Plantage Parklaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantage Parklaan 18 in Amsterdam.

Wat is Plantage Parklaan 18 in Amsterdam waard?
Plantage Parklaan 18 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 3.144.769 (bandbreedte € 2.767.397 – € 3.522.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantage Parklaan 18 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Plantage Parklaan 18 in Amsterdam is in oktober 2026 € 2.973.639 (bandbreedte € 2.824.957 – € 3.122.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantage Parklaan 18 in Amsterdam?
Voor Plantage Parklaan 18 adviseren wij een bod van € 3.303.053 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantage Parklaan 18 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Plantage Parklaan 18 in Amsterdam bedragen € 15.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 3.144.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 15.378 uit hypotheeklasten, circa € 193 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantage Parklaan 18 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantage Parklaan 18 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 64.699) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantage Parklaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantage is € 724.000. De geschatte marktwaarde van Plantage Parklaan 18 ligt rond € 3.144.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantage Parklaan 18?
Huishoudens in de buurt van Plantage Parklaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).