Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Keizersgracht 29-1

1018VA Amsterdam

68 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 9.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.352
+2,1%
[ € 587.270 – € 747.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.902[ € 600.307 – € 663.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.790[ € 667.541 – € 737.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Keizersgracht 29-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.352 (€ 9.814 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.155Sinds september +0,2%
+€ 13.73012 maanden +2,1%
€ -11.59212 mnd vs. NL -1,8%
Nieuwe Keizersgracht 29-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.352 voor Nieuwe Keizersgracht 29-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Keizersgracht 29-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.790. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 667.352.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Keizersgracht 29-1
€ 704.790[ € 667.541 – € 737.809 ]
Verkoper houdt over€ 695.787−€ 9.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.036+€ 16.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Keizersgracht 29-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.293 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Keizersgracht 29-1
Onder gem. in Weesperbuurt/PlantageBoven gem.
€ 631.902[ € 600.307 – € 663.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.293[ € 8.828 – € 9.757 ]
Gem. vraagprijs in Weesperbuurt/Plantage
€ 1.303.632[ € 350.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Keizersgracht 29-1 adviseren wij in een bod van € 704.790, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 631.902 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.352+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.790+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.030+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Keizersgracht 29-1 zal in bij een vraagprijs van € 631.902 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Keizersgracht 29-1 in Amsterdam bedragen € 3.363 per maand bij een woningwaarde van € 667.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.263
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.174.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Keizersgracht 29-1

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.352
Verwachte verkoopprijs€ 704.790
Verwachte vraagprijs€ 631.902
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesperbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesperbuurt besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (25%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Weesperbuurt

Weesperbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Keizersgracht 552, 1018VG Amsterdam
Nieuwe Keizersgracht 552
1905 · 52 m²
€ 500.775
Straatbeeld van Sarphatistraat 185-2, 1018GG Amsterdam
Sarphatistraat 185-2
1910 · 72 m²
€ 558.070
Straatbeeld van Valckenierstraat 19-3, 1018XC Amsterdam
Valckenierstraat 19-3
1925 · 57 m²
€ 480.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Keizersgracht 29-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 667.352 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weesperbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Keizersgracht 29-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Keizersgracht 29-1 in Amsterdam.

Wat is Nieuwe Keizersgracht 29-1 in Amsterdam waard?
Nieuwe Keizersgracht 29-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.352 (bandbreedte € 587.270 – € 747.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesperbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Keizersgracht 29-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Keizersgracht 29-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 631.902 (bandbreedte € 600.307 – € 663.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Keizersgracht 29-1 in Amsterdam?
Voor Nieuwe Keizersgracht 29-1 adviseren wij een bod van € 704.790 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Keizersgracht 29-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Keizersgracht 29-1 in Amsterdam bedragen € 3.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.263 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Keizersgracht 29-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Keizersgracht 29-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.730) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Keizersgracht 29-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesperbuurt is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Keizersgracht 29-1 ligt rond € 667.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Keizersgracht 29-1?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Keizersgracht 29-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).