Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Prinsengracht 66F

1018VT Amsterdam

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1891Bouwjaar
€ 10.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.087
+2,1%
[ € 670.637 – € 853.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 801.131[ € 763.135 – € 843.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Prinsengracht 66F in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.087 (€ 10.161 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.319Sinds september +0,2%
+€ 15.67912 maanden +2,1%
€ -13.23812 mnd vs. NL -1,8%
Nieuwe Prinsengracht 66F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.087 voor Nieuwe Prinsengracht 66F in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Prinsengracht 66F in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 801.131. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 762.087.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Prinsengracht 66F
€ 801.131[ € 763.135 – € 843.465 ]
Verkoper houdt over€ 791.069−€ 10.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 819.304+€ 18.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 801.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 791.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Prinsengracht 66F in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.667 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Prinsengracht 66F
Onder gem. in Weesperbuurt/PlantageBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.667[ € 9.183 – € 10.150 ]
Gem. vraagprijs in Weesperbuurt/Plantage
€ 1.303.632[ € 350.000 – € 3.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Prinsengracht 66F adviseren wij in een bod van € 801.131, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.087+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 801.131+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 841.188+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Prinsengracht 66F zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Prinsengracht 66F in Amsterdam bedragen € 3.833 per maand bij een woningwaarde van € 762.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.727
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Prinsengracht 66F

Woninggegevens

Bouwjaar1891
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.087
Verwachte verkoopprijs€ 801.131
Verwachte vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWeesperbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weesperbuurt besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (25%)
C (27%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Weesperbuurt

Weesperbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

10%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Prinsengracht 81-2, 1018VR Amsterdam
Nieuwe Prinsengracht 81-2
1894 · 57 m²
€ 633.768
Straatbeeld van Nieuwe Keizersgracht 552, 1018VG Amsterdam
Nieuwe Keizersgracht 552
1905 · 52 m²
€ 500.775
Straatbeeld van Nieuwe Achtergracht 134A, 1018WV Amsterdam
Nieuwe Achtergracht 134A
1887 · 62 m²
€ 630.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 762.087 zit Nieuwe Prinsengracht 66F in het middensegment van Weesperbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Prinsengracht 66F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Prinsengracht 66F in Amsterdam.

Wat is Nieuwe Prinsengracht 66F in Amsterdam waard?
Nieuwe Prinsengracht 66F in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.087 (bandbreedte € 670.637 – € 853.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weesperbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Prinsengracht 66F in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Prinsengracht 66F in Amsterdam is in oktober 2026 € 725.000 (bandbreedte € 688.750 – € 761.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Prinsengracht 66F in Amsterdam?
Voor Nieuwe Prinsengracht 66F adviseren wij een bod van € 801.131 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Prinsengracht 66F in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Prinsengracht 66F in Amsterdam bedragen € 3.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.727 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Prinsengracht 66F in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Prinsengracht 66F in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.679) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Prinsengracht 66F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weesperbuurt is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Prinsengracht 66F ligt rond € 762.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Prinsengracht 66F?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Prinsengracht 66F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).