Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Burggraafstraat 150

1018WA Amsterdam

Te koop
99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 8.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.758
+1,2%
[ € 698.507 – € 889.009 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.851[ € 792.300 – € 875.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Burggraafstraat 150 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 793.758 (€ 8.018 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.374Sinds mei +0,2%
+€ 9.44012 maanden +1,2%
€ -23.82012 mnd vs. NL -3,0%
Jacob Burggraafstraat 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.758 voor Jacob Burggraafstraat 150 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Burggraafstraat 150 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.851. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 793.758.

Verwachte verkoopprijs Jacob Burggraafstraat 150
€ 835.851[ € 792.300 – € 875.700 ]
Verkoper houdt over€ 825.407−€ 10.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.718+€ 18.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.407

Wat is de vraagprijs?

Jacob Burggraafstraat 150 in Amsterdam staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.576 per m².

Vraagprijs Jacob Burggraafstraat 150
Onder gem. in buurt WittenburgBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.576[ € 7.197 – € 7.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wittenburg
€ 795.773[ € 395.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Burggraafstraat 150 adviseren wij in een bod van € 835.851, dat 11,4% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.758+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.851+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 877.644+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Burggraafstraat 150 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Burggraafstraat 150 in Amsterdam bedragen € 3.966 per maand bij een woningwaarde van € 793.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 397.000€ 1.191.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.882
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.397.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Burggraafstraat 150

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.758
Verwachte verkoopprijs€ 835.851
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWittenburg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wittenburg besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (30%)
C (26%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Wittenburg

Wittenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Burggraafstraat 112, 1018WA Amsterdam
Jacob Burggraafstraat 112
2004 · 71 m²
€ 633.317
Straatbeeld van Kleine Wittenburgerstraat 178, 1018LZ Amsterdam
Kleine Wittenburgerstraat 178
1990 · 54 m²
€ 463.706
Straatbeeld van Funenpark 449, 1018AK Amsterdam
Funenpark 449
2006 · 95 m²
€ 746.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Burggraafstraat 150 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.758 duidelijk in het hogere segment van Wittenburg. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob Burggraafstraat 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Burggraafstraat 150 in Amsterdam.

Wat is Jacob Burggraafstraat 150 in Amsterdam waard?
Jacob Burggraafstraat 150 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.758 (bandbreedte € 698.507 – € 889.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wittenburg.
Wat is de vraagprijs van Jacob Burggraafstraat 150 in Amsterdam?
Jacob Burggraafstraat 150 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Burggraafstraat 150 in Amsterdam?
Voor Jacob Burggraafstraat 150 adviseren wij een bod van € 835.851 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Burggraafstraat 150 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Burggraafstraat 150 in Amsterdam bedragen € 4.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.882 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 183 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Burggraafstraat 150 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Burggraafstraat 150 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.440) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Burggraafstraat 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wittenburg is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Burggraafstraat 150 ligt rond € 793.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Burggraafstraat 150?
Huishoudens in de buurt van Jacob Burggraafstraat 150 besteden in juni 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).