Huiswaardemeter

Woningwaarde Weesperplein 15-3

1018WZ Amsterdam

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1834Bouwjaar
€ 7.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.679
+2,1%
[ € 469.638 – € 597.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.405[ € 478.235 – € 528.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.773[ € 535.623 – € 592.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Weesperplein 15-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.679 (€ 7.212 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 924Sinds september +0,2%
+€ 10.98012 maanden +2,1%
€ -9.27012 mnd vs. NL -1,8%
Weesperplein 15-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.679 voor Weesperplein 15-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weesperplein 15-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.773. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 533.679.

Verwachte verkoopprijs Weesperplein 15-3
€ 565.773[ € 535.623 – € 592.004 ]
Verkoper houdt over€ 558.299−€ 7.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.238+€ 13.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weesperplein 15-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.803 per m².

Verwachte vraagprijs Weesperplein 15-3
Onder gem. in buurt SarphatistrookBoven gem.
€ 503.405[ € 478.235 – € 528.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.803[ € 6.463 – € 7.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sarphatistrook
€ 1.033.625[ € 350.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weesperplein 15-3 adviseren wij in een bod van € 565.773, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 503.405 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.679+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.773+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.062+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weesperplein 15-3 zal in bij een vraagprijs van € 503.405 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weesperplein 15-3 in Amsterdam bedragen € 2.706 per maand bij een woningwaarde van € 533.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.610
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weesperplein 15-3

Woninggegevens

Bouwjaar1834
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.679
Verwachte verkoopprijs€ 565.773
Verwachte vraagprijs€ 503.405
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSarphatistrook→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sarphatistrook besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Sarphatistrook

Sarphatistrook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

12,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huddestraat 7B, 1018HB Amsterdam
Huddestraat 7B
1798 · 98 m²
€ 886.492
Straatbeeld van Nieuwe Achtergracht 112B, 1018WT Amsterdam
Nieuwe Achtergracht 112B
1905 · 77 m²
€ 737.927
Straatbeeld van Nieuwe Achtergracht 134A, 1018WV Amsterdam
Nieuwe Achtergracht 134A
1887 · 62 m²
€ 630.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.679 is Weesperplein 15-3 een van de meer betaalbare woningen in Sarphatistrook. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weesperplein 15-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weesperplein 15-3 in Amsterdam.

Wat is Weesperplein 15-3 in Amsterdam waard?
Weesperplein 15-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.679 (bandbreedte € 469.638 – € 597.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sarphatistrook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weesperplein 15-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Weesperplein 15-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 503.405 (bandbreedte € 478.235 – € 528.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Weesperplein 15-3 in Amsterdam?
Voor Weesperplein 15-3 adviseren wij een bod van € 565.773 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weesperplein 15-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Weesperplein 15-3 in Amsterdam bedragen € 2.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.610 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weesperplein 15-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weesperplein 15-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.980) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weesperplein 15-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sarphatistrook is € 626.000. De geschatte marktwaarde van Weesperplein 15-3 ligt rond € 533.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weesperplein 15-3?
Huishoudens in de buurt van Weesperplein 15-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).