Huiswaardemeter

Woningwaarde Bankwerkerij 41

1021NS Amsterdam

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 6.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.003
+2,1%
[ € 550.883 – € 701.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.904[ € 563.259 – € 622.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.950[ € 626.344 – € 692.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankwerkerij 41 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.003 (€ 6.019 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.084Sinds september +0,2%
+€ 12.87912 maanden +2,1%
€ -10.87412 mnd vs. NL -1,8%
Bankwerkerij 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.003 voor Bankwerkerij 41 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankwerkerij 41 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.950. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 626.003.

Verwachte verkoopprijs Bankwerkerij 41
€ 660.950[ € 626.344 – € 692.274 ]
Verkoper houdt over€ 652.430−€ 8.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.319+€ 15.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bankwerkerij 41 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.701 per m².

Verwachte vraagprijs Bankwerkerij 41
Onder gem. in IJplein/VogelbuurtBoven gem.
€ 592.904[ € 563.259 – € 622.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.701[ € 5.416 – € 5.986 ]
Gem. vraagprijs in IJplein/Vogelbuurt
€ 938.333[ € 295.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankwerkerij 41 adviseren wij in een bod van € 660.950, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 592.904 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.003+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.950+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.998+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankwerkerij 41 zal in bij een vraagprijs van € 592.904 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankwerkerij 41 in Amsterdam bedragen € 3.168 per maand bij een woningwaarde van € 626.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.061
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankwerkerij 41

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.003
Verwachte verkoopprijs€ 660.950
Verwachte vraagprijs€ 592.904
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtIJplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in IJplein e.o. besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.520 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (25%)
C (17%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in IJplein e.o.

IJplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJplein 466, 1021LX Amsterdam
IJplein 466
1984 · 77 m²
€ 595.169
Straatbeeld van Motorwal 2, 1021PC Amsterdam
Motorwal 2
1984 · 76 m²
€ 521.751
Straatbeeld van Nieuwendammerkade 24B, 1022AB Amsterdam
Nieuwendammerkade 24B
2004 · 112 m²
€ 521.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 626.003 ligt Bankwerkerij 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in IJplein e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bankwerkerij 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankwerkerij 41 in Amsterdam.

Wat is Bankwerkerij 41 in Amsterdam waard?
Bankwerkerij 41 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.003 (bandbreedte € 550.883 – € 701.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt IJplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Bankwerkerij 41 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Bankwerkerij 41 in Amsterdam is in oktober 2026 € 592.904 (bandbreedte € 563.259 – € 622.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankwerkerij 41 in Amsterdam?
Voor Bankwerkerij 41 adviseren wij een bod van € 660.950 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankwerkerij 41 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bankwerkerij 41 in Amsterdam bedragen € 3.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.061 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankwerkerij 41 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankwerkerij 41 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.879) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankwerkerij 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in IJplein e.o. is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Bankwerkerij 41 ligt rond € 626.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankwerkerij 41?
Huishoudens in de buurt van Bankwerkerij 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).