Huiswaardemeter

Woningwaarde M.J.E. Lippitsstraat 20

1022KC Amsterdam

128 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 6.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.480
+2,1%
[ € 755.462 – € 961.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 815.571[ € 774.792 – € 856.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 903.647[ € 856.145 – € 946.267 ]

Wat is mijn huis waard?

M.J.E. Lippitsstraat 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.480 (€ 6.707 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.486Sinds september +0,2%
+€ 17.66212 maanden +2,1%
€ -14.91212 mnd vs. NL -1,8%
M.J.E. Lippitsstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.480 voor M.J.E. Lippitsstraat 20 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M.J.E. Lippitsstraat 20 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 903.647. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 858.480.

Verwachte verkoopprijs M.J.E. Lippitsstraat 20
€ 903.647[ € 856.145 – € 946.267 ]
Verkoper houdt over€ 892.457−€ 11.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 923.870+€ 20.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 903.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 892.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

M.J.E. Lippitsstraat 20 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 815.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.372 per m².

Verwachte vraagprijs M.J.E. Lippitsstraat 20
Onder gem. in buurt Elzenhagen-NoordBoven gem.
€ 815.571[ € 774.792 – € 856.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.372[ € 6.053 – € 6.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elzenhagen-Noord
€ 673.531[ € 375.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M.J.E. Lippitsstraat 20 adviseren wij in een bod van € 903.647, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 815.571 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.480+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 903.647+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 948.829+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M.J.E. Lippitsstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 815.571 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M.J.E. Lippitsstraat 20 in Amsterdam bedragen € 4.322 per maand bij een woningwaarde van € 858.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.198
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.511.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over M.J.E. Lippitsstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.480
Verwachte verkoopprijs€ 903.647
Verwachte vraagprijs€ 815.571
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElzenhagen-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elzenhagen-Noord besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (10%)
C (0%)

Wonen in Elzenhagen-Noord

Elzenhagen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diopter 49, 1025MR Amsterdam
Diopter 49
1998 · 124 m²
€ 736.500
Straatbeeld van B. Merkelbachsingel 507, 1022KE Amsterdam
B. Merkelbachsingel 507
2015 · 140 m²
€ 803.516
Straatbeeld van Diopter 182, 1025MT Amsterdam
Diopter 182
1998 · 136 m²
€ 742.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

M.J.E. Lippitsstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 858.480 duidelijk in het hogere segment van Elzenhagen-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over M.J.E. Lippitsstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M.J.E. Lippitsstraat 20 in Amsterdam.

Wat is M.J.E. Lippitsstraat 20 in Amsterdam waard?
M.J.E. Lippitsstraat 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.480 (bandbreedte € 755.462 – € 961.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elzenhagen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van M.J.E. Lippitsstraat 20 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van M.J.E. Lippitsstraat 20 in Amsterdam is in oktober 2026 € 815.571 (bandbreedte € 774.792 – € 856.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.707.
Hoeveel moet ik overbieden op M.J.E. Lippitsstraat 20 in Amsterdam?
Voor M.J.E. Lippitsstraat 20 adviseren wij een bod van € 903.647 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M.J.E. Lippitsstraat 20 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van M.J.E. Lippitsstraat 20 in Amsterdam bedragen € 4.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.198 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M.J.E. Lippitsstraat 20 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M.J.E. Lippitsstraat 20 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.662) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M.J.E. Lippitsstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elzenhagen-Noord is € 509.000. De geschatte marktwaarde van M.J.E. Lippitsstraat 20 ligt rond € 858.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M.J.E. Lippitsstraat 20?
Huishoudens in de buurt van M.J.E. Lippitsstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).