Huiswaardemeter

Woningwaarde M.J.E. Lippitsstraat 7

1022KC Amsterdam

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.863
+2,1%
[ € 748.759 – € 952.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 807.701[ € 767.316 – € 848.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 896.331[ € 849.419 – € 938.831 ]

Wat is mijn huis waard?

M.J.E. Lippitsstraat 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 850.863 (€ 6.596 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.473Sinds september +0,2%
+€ 17.50512 maanden +2,1%
€ -14.78012 mnd vs. NL -1,8%
M.J.E. Lippitsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.863 voor M.J.E. Lippitsstraat 7 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M.J.E. Lippitsstraat 7 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 896.331. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 850.863.

Verwachte verkoopprijs M.J.E. Lippitsstraat 7
€ 896.331[ € 849.419 – € 938.831 ]
Verkoper houdt over€ 885.221−€ 11.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 916.408+€ 20.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 896.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 885.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

M.J.E. Lippitsstraat 7 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 807.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.261 per m².

Verwachte vraagprijs M.J.E. Lippitsstraat 7
Onder gem. in buurt Elzenhagen-NoordBoven gem.
€ 807.701[ € 767.316 – € 848.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.261[ € 5.948 – € 6.574 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elzenhagen-Noord
€ 673.531[ € 375.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M.J.E. Lippitsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 896.331, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 807.701 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.863+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 896.331+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 941.148+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M.J.E. Lippitsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 807.701 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M.J.E. Lippitsstraat 7 in Amsterdam bedragen € 4.284 per maand bij een woningwaarde van € 850.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.161
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.497.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over M.J.E. Lippitsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.863
Verwachte verkoopprijs€ 896.331
Verwachte vraagprijs€ 807.701
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElzenhagen-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elzenhagen-Noord besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (10%)
C (0%)

Wonen in Elzenhagen-Noord

Elzenhagen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diopter 49, 1025MR Amsterdam
Diopter 49
1998 · 124 m²
€ 736.500
Straatbeeld van B. Merkelbachsingel 507, 1022KE Amsterdam
B. Merkelbachsingel 507
2015 · 140 m²
€ 803.516
Straatbeeld van Diopter 182, 1025MT Amsterdam
Diopter 182
1998 · 136 m²
€ 742.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

M.J.E. Lippitsstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 850.863 duidelijk in het hogere segment van Elzenhagen-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over M.J.E. Lippitsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M.J.E. Lippitsstraat 7 in Amsterdam.

Wat is M.J.E. Lippitsstraat 7 in Amsterdam waard?
M.J.E. Lippitsstraat 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.863 (bandbreedte € 748.759 – € 952.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elzenhagen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van M.J.E. Lippitsstraat 7 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van M.J.E. Lippitsstraat 7 in Amsterdam is in oktober 2026 € 807.701 (bandbreedte € 767.316 – € 848.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.596.
Hoeveel moet ik overbieden op M.J.E. Lippitsstraat 7 in Amsterdam?
Voor M.J.E. Lippitsstraat 7 adviseren wij een bod van € 896.331 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M.J.E. Lippitsstraat 7 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van M.J.E. Lippitsstraat 7 in Amsterdam bedragen € 4.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.161 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M.J.E. Lippitsstraat 7 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M.J.E. Lippitsstraat 7 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.505) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M.J.E. Lippitsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elzenhagen-Noord is € 509.000. De geschatte marktwaarde van M.J.E. Lippitsstraat 7 ligt rond € 850.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M.J.E. Lippitsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van M.J.E. Lippitsstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).