Huiswaardemeter

Woningwaarde Purmerplein 7

1023BC Amsterdam

53 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 11.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.507
+2,1%
[ € 533.726 – € 679.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.235[ € 545.523 – € 602.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.592[ € 606.622 – € 670.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmerplein 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.507 (€ 11.444 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.050Sinds september +0,2%
+€ 12.47812 maanden +2,1%
€ -10.53512 mnd vs. NL -1,8%
Purmerplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.507 voor Purmerplein 7 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmerplein 7 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.592. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 606.507.

Verwachte verkoopprijs Purmerplein 7
€ 640.592[ € 606.622 – € 670.477 ]
Verkoper houdt over€ 632.295−€ 8.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.554+€ 14.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purmerplein 7 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.835 per m².

Verwachte vraagprijs Purmerplein 7
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 574.235[ € 545.523 – € 602.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.835[ € 10.293 – € 11.376 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmerplein 7 adviseren wij in een bod van € 640.592, dat 11,6% boven de verwachte vraagprijs van € 574.235 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.507+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.592+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.622+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmerplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 574.235 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmerplein 7 in Amsterdam bedragen € 3.061 per maand bij een woningwaarde van € 606.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.966
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmerplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.507
Verwachte verkoopprijs€ 640.592
Verwachte vraagprijs€ 574.235
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTuindorp Nieuwendam-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Nieuwendam-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (2%)
B (4%)
C (26%)
D (28%)
E (23%)
F (12%)
G (6%)

Wonen in Tuindorp Nieuwendam-Oost

Tuindorp Nieuwendam-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ilpendammerstraat 7, 1023AS Amsterdam
Ilpendammerstraat 7
1926 · 52 m²
€ 551.526
Straatbeeld van Kwadijkerstraat 15, 1023EG Amsterdam
Kwadijkerstraat 15
1927 · 52 m²
€ 505.237
Straatbeeld van Beemsterstraat 25, 1023TH Amsterdam
Beemsterstraat 25
1927 · 51 m²
€ 466.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Purmerplein 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 606.507 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindorp Nieuwendam-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Purmerplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmerplein 7 in Amsterdam.

Wat is Purmerplein 7 in Amsterdam waard?
Purmerplein 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.507 (bandbreedte € 533.726 – € 679.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Nieuwendam-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Purmerplein 7 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Purmerplein 7 in Amsterdam is in oktober 2026 € 574.235 (bandbreedte € 545.523 – € 602.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Purmerplein 7 in Amsterdam?
Voor Purmerplein 7 adviseren wij een bod van € 640.592 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purmerplein 7 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Purmerplein 7 in Amsterdam bedragen € 3.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.966 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purmerplein 7 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purmerplein 7 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.478) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmerplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Nieuwendam-Oost is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Purmerplein 7 ligt rond € 606.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purmerplein 7?
Huishoudens in de buurt van Purmerplein 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).