Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Tuindorp Nieuwendam-Oost binnen wijk Tuindorp NieuwendamLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Tuindorp Nieuwendam-Oost (in groen) toont binnen wijk Tuindorp Nieuwendam (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Tuindorp Nieuwendam-Oost (Amsterdam)

Buurt in wijk Tuindorp Nieuwendam, Amsterdam · 1.303 woningen

1927Bouwjaar
+1,8%Jaartrend
3Te koop
+6,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Tuindorp Nieuwendam-Oost
Gemiddelde huizenprijs in Tuindorp Nieuwendam-Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 686.436
+1,8%
[ € 560.801 – € 708.517 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 614.778[ € 529.039 – € 671.214 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 649.618[ € 560.801 – € 708.517 ]

Recent berekende huizenprijzen in Tuindorp Nieuwendam-Oost

Straatbeeld van Kwadijkerstraat 15, 1023EG Amsterdam
Kwadijkerstraat 15
1927 · 52 m²
€ 505.237
Straatbeeld van Wognumerstraat 123, 1023CE Amsterdam
Wognumerstraat 123
1927 · 59 m²
€ 538.044
Straatbeeld van Ilpendammerstraat 7, 1023AS Amsterdam
Ilpendammerstraat 7
1926 · 52 m²
€ 551.526

Huizenprijzen Tuindorp Nieuwendam-Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp Nieuwendam-Oost bedraagt in september 2026 € 686.436. Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tuindorp Nieuwendam-Oost stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.188Sinds augustus +0,2%
+€ 11.92312 maanden +1,8%
€ -13.05312 mnd vs. NL -1,9%
Tuindorp Nieuwendam-Oost
Nederland

Duurste straten in Tuindorp Nieuwendam-Oost

De duurste straat in Tuindorp Nieuwendam-Oost is Schouwstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 870.737. De meest betaalbare straat is Ilpendammerstraat (€ 584.036).

Duurste straten in Tuindorp Nieuwendam-Oost
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Tuindorp Nieuwendam-Oost
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp Nieuwendam-Oost?

Overbieden in Tuindorp Nieuwendam-Oost is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tuindorp Nieuwendam-Oost bedraagt € 11.253 per m².

Is Tuindorp Nieuwendam-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 686.436 (€ 10.765 per m²) is Tuindorp Nieuwendam-Oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.541 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tuindorp Nieuwendam-Oost
BetaalbaarDuur
€ 686.436[ € 594.470 – € 747.618 ]
Huizenprijs vs Nederland
34% hoger[ € 686.436 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tuindorp Nieuwendam-Oost?

In Tuindorp Nieuwendam-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 614.778 (€ 10.078 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tuindorp Nieuwendam-Oost is 19% koopwoning en 81% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Tuindorp Nieuwendam-Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Tuindorp Nieuwendam-Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Tuindorp Nieuwendam-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tuindorp Nieuwendam-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tuindorp Nieuwendam-Oost, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp Nieuwendam-Oost ligt in september 2026 op € 686.436. De vierkante meterprijs bedraagt € 11.253 per m². Daarmee is Tuindorp Nieuwendam-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Tuindorp Nieuwendam-Oost zijn het afgelopen jaar met +1,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Tuindorp Nieuwendam-Oost, Amsterdam?
De woningmarkt in Tuindorp Nieuwendam-Oost is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 686.436, een stijging van +1,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp Nieuwendam-Oost?
In Tuindorp Nieuwendam-Oost wordt in september 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 614.778 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 686.436. Overbieden is de norm in Tuindorp Nieuwendam-Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Tuindorp Nieuwendam-Oost duur om te wonen?
De huizenprijzen in Tuindorp Nieuwendam-Oost liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 686.436. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.541 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Tuindorp Nieuwendam-Oost?
De duurste straat in Tuindorp Nieuwendam-Oost is Schouwstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 870.737. Andere dure straten zijn Nieuwendammerstraat (€ 842.031) en Monnikendammerweg (€ 793.141). De meest betaalbare straat is Ilpendammerstraat (€ 584.036).
Is Tuindorp Nieuwendam-Oost veilig?
Tuindorp Nieuwendam-Oost heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tuindorp Nieuwendam-Oost als woonbuurt.