Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Tuindorp Nieuwendam-Oost binnen wijk Tuindorp NieuwendamLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Tuindorp Nieuwendam-Oost (in groen) toont binnen wijk Tuindorp Nieuwendam (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Tuindorp Nieuwendam-Oost (Amsterdam)

Buurt in wijk Tuindorp Nieuwendam, Amsterdam · 1.303 woningen

1927Bouwjaar
+1,2%Jaartrend
1Te koop
+6,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Tuindorp Nieuwendam-Oost
Gemiddelde huizenprijs in Tuindorp Nieuwendam-Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 678.782
+1,2%
[ € 560.358 – € 697.456 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 607.651[ € 528.372 – € 661.033 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 642.231[ € 560.358 – € 697.456 ]

Recent berekende huizenprijzen in Tuindorp Nieuwendam-Oost

Straatbeeld van Beemsterstraat 25, 1023TH Amsterdam
Beemsterstraat 25
1927 · 51 m²
€ 464.501
Straatbeeld van Wognumerstraat 123, 1023CE Amsterdam
Wognumerstraat 123
1927 · 59 m²
€ 535.626
Straatbeeld van Schermerstraat 31, 1023AH Amsterdam
Schermerstraat 31
1925 · 50 m²
€ 655.582

Huizenprijzen Tuindorp Nieuwendam-Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp Nieuwendam-Oost bedraagt in juni 2026 € 678.782. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tuindorp Nieuwendam-Oost stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.175Sinds mei +0,2%
+€ 8.07312 maanden +1,2%
€ -20.36912 mnd vs. NL -3,0%
Tuindorp Nieuwendam-Oost
Nederland

Duurste straten in Tuindorp Nieuwendam-Oost

De duurste straat in Tuindorp Nieuwendam-Oost is Bovenkarspelstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.060.413. De meest betaalbare straat is Oosthuizenstraat (€ 573.518).

Duurste straten in Tuindorp Nieuwendam-Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Bovenkarspelstraat€ 1.060.413
  • Nieuwendammerstraat€ 808.883
  • Schouwstraat€ 802.425
  • Monnikendammerweg€ 774.994
  • Wognumerplantsoen€ 755.923
Meest betaalbare straten in Tuindorp Nieuwendam-Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Nieuwe Schermerstraat€ 354.638
  • Purmerhof€ 512.531
  • Wognumerpad€ 544.881
  • Monnikendammerplantsoen€ 562.683
  • Oosthuizenstraat€ 573.518

Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp Nieuwendam-Oost?

Overbieden in Tuindorp Nieuwendam-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tuindorp Nieuwendam-Oost bedraagt € 11.128 per m².

Is Tuindorp Nieuwendam-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 678.782 (€ 10.667 per m²) is Tuindorp Nieuwendam-Oost in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.840 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tuindorp Nieuwendam-Oost
BetaalbaarDuur
€ 678.782[ € 594.397 – € 735.886 ]
Huizenprijs vs Nederland
28% hoger[ € 678.782 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tuindorp Nieuwendam-Oost?

In Tuindorp Nieuwendam-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 607.651 (€ 9.961 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tuindorp Nieuwendam-Oost is 19% koopwoning en 81% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Tuindorp Nieuwendam-Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Tuindorp Nieuwendam-Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Tuindorp Nieuwendam-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tuindorp Nieuwendam-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tuindorp Nieuwendam-Oost, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp Nieuwendam-Oost ligt in juni 2026 op € 678.782. De vierkante meterprijs bedraagt € 11.128 per m². Daarmee is Tuindorp Nieuwendam-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Tuindorp Nieuwendam-Oost zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Tuindorp Nieuwendam-Oost, Amsterdam?
De woningmarkt in Tuindorp Nieuwendam-Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 678.782, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp Nieuwendam-Oost?
In Tuindorp Nieuwendam-Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 607.651 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 678.782. Overbieden is de norm in Tuindorp Nieuwendam-Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Tuindorp Nieuwendam-Oost duur om te wonen?
De huizenprijzen in Tuindorp Nieuwendam-Oost liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 678.782. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.840 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Tuindorp Nieuwendam-Oost?
De duurste straat in Tuindorp Nieuwendam-Oost is Bovenkarspelstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.060.413. Andere dure straten zijn Nieuwendammerstraat (€ 808.883) en Schouwstraat (€ 802.425). De meest betaalbare straat is Oosthuizenstraat (€ 573.518).
Is Tuindorp Nieuwendam-Oost veilig?
Tuindorp Nieuwendam-Oost heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tuindorp Nieuwendam-Oost als woonbuurt.