De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp Nieuwendam-Oost bedraagt in augustus 2026 € 679.265. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tuindorp Nieuwendam-Oost stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.176Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 9.61512 maanden +1,4%+1,4%

€ -14.03712 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Tuindorp Nieuwendam-Oost

Nederland

Duurste straten in Tuindorp Nieuwendam-Oost

De duurste straat in Tuindorp Nieuwendam-Oost is Bovenkarspelstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.059.872. De meest betaalbare straat is Oosthuizenstraat (€ 572.378).

Duurste straten in Tuindorp Nieuwendam-Oost

StraatGem. huizenprijs

Bovenkarspelstraat€ 1.059.872
Schouwstraat€ 824.640
Nieuwendammerstraat€ 801.237
Monnikendammerweg€ 778.251
Wognumerplantsoen€ 750.301

Meest betaalbare straten in Tuindorp Nieuwendam-Oost

StraatGem. huizenprijs

Nieuwe Schermerstraat€ 356.634
Purmerhof€ 515.443
Wognumerpad€ 540.103
Monnikendammerplantsoen€ 566.764
Oosthuizenstraat€ 572.378

Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp Nieuwendam-Oost?

Overbieden in Tuindorp Nieuwendam-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tuindorp Nieuwendam-Oost bedraagt € 11.135 per m².

Is Tuindorp Nieuwendam-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 679.265 (€ 10.682 per m²) is Tuindorp Nieuwendam-Oost in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.948 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tuindorp Nieuwendam-Oost

BetaalbaarDuur

€ 679.265[ € 594.331 – € 736.864 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% hoger[ € 679.265 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tuindorp Nieuwendam-Oost?

In Tuindorp Nieuwendam-Oost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 608.063 (€ 9.968 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tuindorp Nieuwendam-Oost is 19% koopwoning en 81% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Tuindorp Nieuwendam-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Tuindorp Nieuwendam-Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Tuindorp Nieuwendam-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tuindorp Nieuwendam-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tuindorp Nieuwendam-Oost, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp Nieuwendam-Oost ligt in augustus 2026 op € 679.265. De vierkante meterprijs bedraagt € 11.135 per m². Daarmee is Tuindorp Nieuwendam-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Tuindorp Nieuwendam-Oost zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Tuindorp Nieuwendam-Oost, Amsterdam?

De woningmarkt in Tuindorp Nieuwendam-Oost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 679.265, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp Nieuwendam-Oost?

In Tuindorp Nieuwendam-Oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 608.063 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 679.265. Overbieden is de norm in Tuindorp Nieuwendam-Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Tuindorp Nieuwendam-Oost duur om te wonen?

De huizenprijzen in Tuindorp Nieuwendam-Oost liggen rond het gemiddelde van Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 679.265. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.948 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Tuindorp Nieuwendam-Oost?

De duurste straat in Tuindorp Nieuwendam-Oost is Bovenkarspelstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.059.872. Andere dure straten zijn Schouwstraat (€ 824.640) en Nieuwendammerstraat (€ 801.237). De meest betaalbare straat is Oosthuizenstraat (€ 572.378).

Is Tuindorp Nieuwendam-Oost veilig?

Tuindorp Nieuwendam-Oost heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tuindorp Nieuwendam-Oost als woonbuurt.