De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp Nieuwendam-West bedraagt in augustus 2026 € 543.851. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tuindorp Nieuwendam-West blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 941Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 7.69912 maanden +1,4%+1,4%

€ -11.23812 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Tuindorp Nieuwendam-West

Nederland

Duurste straten in Tuindorp Nieuwendam-West

De duurste straat in Tuindorp Nieuwendam-West is Brede Kerkepad met een gemiddelde huizenprijs van € 1.430.450. De meest betaalbare straat is Kleine Diestraat (€ 447.710).

Duurste straten in Tuindorp Nieuwendam-West

StraatGem. huizenprijs

Brede Kerkepad€ 1.430.450
Grote Diestraat€ 682.738
Enkhuizerplein€ 594.284
Nieuwendammerstraat€ 584.994
Wervershoofstraat€ 547.605

Meest betaalbare straten in Tuindorp Nieuwendam-West

StraatGem. huizenprijs

Molengouw€ 388.814
Watergangseweg€ 424.823
Berkhouthof€ 429.913
Nieuwe Purmerweg€ 442.812
Kleine Diestraat€ 447.710

Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp Nieuwendam-West?

Overbieden in Tuindorp Nieuwendam-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tuindorp Nieuwendam-West bedraagt € 7.553 per m².

Is Tuindorp Nieuwendam-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 543.851 (€ 7.316 per m²) is Tuindorp Nieuwendam-West in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.856 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tuindorp Nieuwendam-West

BetaalbaarDuur

€ 543.851[ € 453.472 – € 609.864 ]

Huizenprijs vs Nederland

3% hoger[ € 543.851 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tuindorp Nieuwendam-West?

In Tuindorp Nieuwendam-West staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 484.030 (€ 6.723 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tuindorp Nieuwendam-West is 25% koopwoning en 75% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Tuindorp Nieuwendam-West

Nederland

Verdeling woningtype

Tuindorp Nieuwendam-West

Nederland

Veelgestelde vragen over Tuindorp Nieuwendam-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tuindorp Nieuwendam-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tuindorp Nieuwendam-West, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp Nieuwendam-West ligt in augustus 2026 op € 543.851. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.553 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Tuindorp Nieuwendam-West zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Tuindorp Nieuwendam-West, Amsterdam?

De woningmarkt in Tuindorp Nieuwendam-West is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 543.851, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp Nieuwendam-West?

In Tuindorp Nieuwendam-West wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 484.030 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 543.851. Overbieden is de norm in Tuindorp Nieuwendam-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Tuindorp Nieuwendam-West duur om te wonen?

Tuindorp Nieuwendam-West is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 543.851. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.856 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Tuindorp Nieuwendam-West?

De duurste straat in Tuindorp Nieuwendam-West is Brede Kerkepad, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.430.450. Andere dure straten zijn Grote Diestraat (€ 682.738) en Enkhuizerplein (€ 594.284). De meest betaalbare straat is Kleine Diestraat (€ 447.710).

Is Tuindorp Nieuwendam-West veilig?

Tuindorp Nieuwendam-West heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tuindorp Nieuwendam-West als woonbuurt.