De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp Nieuwendam-West bedraagt in juni 2026 € 542.039. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Tuindorp Nieuwendam-West blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 938Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 6.44612 maanden +1,2%+1,2%

€ -16.26712 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Tuindorp Nieuwendam-West

Nederland

Duurste straten in Tuindorp Nieuwendam-West

De duurste straat in Tuindorp Nieuwendam-West is Brede Kerkepad met een gemiddelde huizenprijs van € 1.173.121. De meest betaalbare straat is Medemblikstraat (€ 492.963).

Duurste straten in Tuindorp Nieuwendam-West

StraatGem. huizenprijs

Brede Kerkepad€ 1.173.121
Grote Diestraat€ 684.268
Nieuwendammerstraat€ 583.520
Enkhuizerplein€ 568.398
Purmerweg€ 562.150

Meest betaalbare straten in Tuindorp Nieuwendam-West

StraatGem. huizenprijs

Molengouw€ 389.997
Berkhouthof€ 422.629
Watergangseweg€ 429.070
Nieuwe Purmerweg€ 440.899
Medemblikstraat€ 492.963

Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp Nieuwendam-West?

Overbieden in Tuindorp Nieuwendam-West is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tuindorp Nieuwendam-West bedraagt € 7.528 per m².

Is Tuindorp Nieuwendam-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 542.039 (€ 7.309 per m²) is Tuindorp Nieuwendam-West in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.453 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tuindorp Nieuwendam-West

BetaalbaarDuur

€ 542.039[ € 455.717 – € 609.594 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% hoger[ € 542.039 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tuindorp Nieuwendam-West?

In Tuindorp Nieuwendam-West staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 482.377 (€ 6.700 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tuindorp Nieuwendam-West is 25% koopwoning en 75% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Tuindorp Nieuwendam-West

Nederland

Verdeling woningtype

Tuindorp Nieuwendam-West

Nederland

Veelgestelde vragen over Tuindorp Nieuwendam-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tuindorp Nieuwendam-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tuindorp Nieuwendam-West, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Tuindorp Nieuwendam-West ligt in juni 2026 op € 542.039. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.528 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Tuindorp Nieuwendam-West zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Tuindorp Nieuwendam-West, Amsterdam?

De woningmarkt in Tuindorp Nieuwendam-West is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 542.039, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Tuindorp Nieuwendam-West?

In Tuindorp Nieuwendam-West wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 482.377 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 542.039. Overbieden is de norm in Tuindorp Nieuwendam-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Tuindorp Nieuwendam-West duur om te wonen?

Tuindorp Nieuwendam-West is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 542.039. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.453 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Tuindorp Nieuwendam-West?

De duurste straat in Tuindorp Nieuwendam-West is Brede Kerkepad, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.173.121. Andere dure straten zijn Grote Diestraat (€ 684.268) en Nieuwendammerstraat (€ 583.520). De meest betaalbare straat is Medemblikstraat (€ 492.963).

Is Tuindorp Nieuwendam-West veilig?

Tuindorp Nieuwendam-West heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tuindorp Nieuwendam-West als woonbuurt.