Huiswaardemeter

Woningwaarde Purmerplein 10

1023BD Amsterdam

60 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 10.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.477
+2,1%
[ € 534.580 – € 680.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.133[ € 546.376 – € 603.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.640[ € 607.570 – € 671.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmerplein 10 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.477 (€ 10.125 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.051Sinds september +0,2%
+€ 12.49812 maanden +2,1%
€ -10.55212 mnd vs. NL -1,8%
Purmerplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.477 voor Purmerplein 10 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmerplein 10 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.640. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 607.477.

Verwachte verkoopprijs Purmerplein 10
€ 641.640[ € 607.570 – € 671.526 ]
Verkoper houdt over€ 633.332−€ 8.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.623+€ 14.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purmerplein 10 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.586 per m².

Verwachte vraagprijs Purmerplein 10
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 575.133[ € 546.376 – € 603.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.586[ € 9.106 – € 10.065 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmerplein 10 adviseren wij in een bod van € 641.640, dat 11,6% boven de verwachte vraagprijs van € 575.133 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.477+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.640+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.722+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmerplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 575.133 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmerplein 10 in Amsterdam bedragen € 3.067 per maand bij een woningwaarde van € 607.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmerplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.477
Verwachte verkoopprijs€ 641.640
Verwachte vraagprijs€ 575.133
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTuindorp Nieuwendam-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Nieuwendam-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
Deze woning
A (2%)
B (4%)
C (26%)
D (28%)
E (23%)
F (12%)
G (6%)

Wonen in Tuindorp Nieuwendam-Oost

Tuindorp Nieuwendam-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wognumerstraat 123, 1023CE Amsterdam
Wognumerstraat 123
1927 · 59 m²
€ 538.044
Straatbeeld van Ilpendammerstraat 7, 1023AS Amsterdam
Ilpendammerstraat 7
1926 · 52 m²
€ 551.526
Straatbeeld van Kwadijkerstraat 15, 1023EG Amsterdam
Kwadijkerstraat 15
1927 · 52 m²
€ 505.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Purmerplein 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 607.477 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindorp Nieuwendam-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Purmerplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmerplein 10 in Amsterdam.

Wat is Purmerplein 10 in Amsterdam waard?
Purmerplein 10 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.477 (bandbreedte € 534.580 – € 680.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Nieuwendam-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Purmerplein 10 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Purmerplein 10 in Amsterdam is in oktober 2026 € 575.133 (bandbreedte € 546.376 – € 603.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Purmerplein 10 in Amsterdam?
Voor Purmerplein 10 adviseren wij een bod van € 641.640 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purmerplein 10 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Purmerplein 10 in Amsterdam bedragen € 3.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purmerplein 10 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purmerplein 10 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.498) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmerplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Nieuwendam-Oost is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Purmerplein 10 ligt rond € 607.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purmerplein 10?
Huishoudens in de buurt van Purmerplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).