Huiswaardemeter

Woningwaarde Andijkstraat 14

1023VW Amsterdam

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 7.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.540
+2,1%
[ € 448.395 – € 570.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.183[ € 456.174 – € 504.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.692[ € 511.827 – € 565.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Andijkstraat 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.540 (€ 7.493 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 882Sinds september +0,2%
+€ 10.48312 maanden +2,1%
€ -8.85112 mnd vs. NL -1,8%
Andijkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.540 voor Andijkstraat 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andijkstraat 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.692. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 509.540.

Verwachte verkoopprijs Andijkstraat 14
€ 540.692[ € 511.827 – € 565.703 ]
Verkoper houdt over€ 533.494−€ 7.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.656+€ 12.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andijkstraat 14 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.062 per m².

Verwachte vraagprijs Andijkstraat 14
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 480.183[ € 456.174 – € 504.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.062[ € 6.708 – € 7.415 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andijkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 540.692, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 480.183 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.540+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.692+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.727+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andijkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 480.183 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andijkstraat 14 in Amsterdam bedragen € 2.585 per maand bij een woningwaarde van € 509.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.492
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andijkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.540
Verwachte verkoopprijs€ 540.692
Verwachte vraagprijs€ 480.183
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTuindorp Nieuwendam-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Nieuwendam-West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (45%)
D (22%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Tuindorp Nieuwendam-West

Tuindorp Nieuwendam-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molengouw 6, 1023XC Amsterdam
Molengouw 6
1949 · 64 m²
€ 465.444
Straatbeeld van Nibbixwoudstraat 4, 1023XL Amsterdam
Nibbixwoudstraat 4
1949 · 64 m²
€ 459.641
Straatbeeld van Hoornsestraat 2, 1023XA Amsterdam
Hoornsestraat 2
1950 · 83 m²
€ 226.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Andijkstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.540 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindorp Nieuwendam-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Andijkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andijkstraat 14 in Amsterdam.

Wat is Andijkstraat 14 in Amsterdam waard?
Andijkstraat 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.540 (bandbreedte € 448.395 – € 570.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Nieuwendam-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Andijkstraat 14 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Andijkstraat 14 in Amsterdam is in oktober 2026 € 480.183 (bandbreedte € 456.174 – € 504.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Andijkstraat 14 in Amsterdam?
Voor Andijkstraat 14 adviseren wij een bod van € 540.692 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andijkstraat 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Andijkstraat 14 in Amsterdam bedragen € 2.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.492 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andijkstraat 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andijkstraat 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.483) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andijkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Nieuwendam-West is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Andijkstraat 14 ligt rond € 509.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andijkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Andijkstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).