Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Purmerweg 108

1023ZB Amsterdam

Te koop
40 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 8.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.359
+2,1%
[ € 304.796 – € 387.922 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.981[ € 309.682 – € 342.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.733[ € 348.392 – € 385.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Purmerweg 108 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.359 (€ 8.659 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 599Sinds september +0,2%
+€ 7.12612 maanden +2,1%
€ -6.01612 mnd vs. NL -1,8%
Nieuwe Purmerweg 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.359 voor Nieuwe Purmerweg 108 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Purmerweg 108 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.733. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 346.359.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Purmerweg 108
€ 366.733[ € 348.392 – € 385.065 ]
Verkoper houdt over€ 361.449−€ 5.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.218+€ 9.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.449

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Purmerweg 108 in Amsterdam staat in te koop voor € 325.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.150 per m².

Vraagprijs Nieuwe Purmerweg 108
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 325.981[ € 309.682 – € 342.280 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.150[ € 7.742 – € 8.557 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 981.580[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Purmerweg 108 adviseren wij in een bod van € 366.733, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 325.981 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.359+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.733+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.070+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Purmerweg 108 zal in bij een vraagprijs van € 325.981 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Purmerweg 108 in Amsterdam bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 346.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Purmerweg 108

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.359
Verwachte verkoopprijs€ 366.733
Vraagprijs€ 325.981
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTuindorp Nieuwendam-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Nieuwendam-West besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (45%)
D (22%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Tuindorp Nieuwendam-West

Tuindorp Nieuwendam-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoornsestraat 2, 1023XA Amsterdam
Hoornsestraat 2
1950 · 83 m²
€ 226.480
Straatbeeld van Medemblikstraat 32-H, 1023XR Amsterdam
Medemblikstraat 32-H
1949 · 52 m²
€ 454.447
Straatbeeld van Molengouw 6, 1023XC Amsterdam
Molengouw 6
1949 · 64 m²
€ 465.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.359 is Nieuwe Purmerweg 108 een van de meer betaalbare woningen in Tuindorp Nieuwendam-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Purmerweg 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Purmerweg 108 in Amsterdam.

Wat is Nieuwe Purmerweg 108 in Amsterdam waard?
Nieuwe Purmerweg 108 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.359 (bandbreedte € 304.796 – € 387.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuindorp Nieuwendam-West.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Purmerweg 108 in Amsterdam?
Nieuwe Purmerweg 108 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 325.981. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Purmerweg 108 in Amsterdam?
Voor Nieuwe Purmerweg 108 adviseren wij een bod van € 366.733 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Purmerweg 108 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Purmerweg 108 in Amsterdam bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Purmerweg 108 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Purmerweg 108 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.126) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Purmerweg 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Nieuwendam-West is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Purmerweg 108 ligt rond € 346.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Purmerweg 108?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Purmerweg 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).