Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootslagstraat 24

1024EZ Amsterdam

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 7.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.730
+2,1%
[ € 552.402 – € 703.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.969[ € 565.221 – € 624.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.294[ € 627.395 – € 693.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootslagstraat 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.730 (€ 7.847 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.086Sinds september +0,2%
+€ 12.91512 maanden +2,1%
€ -10.90412 mnd vs. NL -1,8%
Grootslagstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.730 voor Grootslagstraat 24 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootslagstraat 24 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.294. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 627.730.

Verwachte verkoopprijs Grootslagstraat 24
€ 662.294[ € 627.395 – € 693.436 ]
Verkoper houdt over€ 653.759−€ 8.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.690+€ 15.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootslagstraat 24 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.437 per m².

Verwachte vraagprijs Grootslagstraat 24
Onder gem. in WaterlandpleinbuurtBoven gem.
€ 594.969[ € 565.221 – € 624.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.437[ € 7.065 – € 7.809 ]
Gem. vraagprijs in Waterlandpleinbuurt
€ 567.824[ € 340.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootslagstraat 24 adviseren wij in een bod van € 662.294, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 594.969 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.730+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.294+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.409+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootslagstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 594.969 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootslagstraat 24 in Amsterdam bedragen € 3.172 per maand bij een woningwaarde van € 627.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.070
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootslagstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.730
Verwachte verkoopprijs€ 662.294
Verwachte vraagprijs€ 594.969
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMarkengouw-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markengouw-Midden besteden gemiddeld € 114 aan energiekosten per maand.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (9%)
D (16%)
E (6%)
G (1%)

Wonen in Markengouw-Midden

Markengouw-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootslagstraat 23, 1024EZ Amsterdam
Grootslagstraat 23
2006 · 133 m²
€ 741.170
Straatbeeld van Zuiderzeepark 28, 1024MG Amsterdam
Zuiderzeepark 28
1995 · 70 m²
€ 451.362
Straatbeeld van Beemsterstraat 542H-2, 1024BV Amsterdam
Beemsterstraat 542H-2
1997 · 91 m²
€ 502.000
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.730 ligt Grootslagstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Markengouw-Midden. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grootslagstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootslagstraat 24 in Amsterdam.

Wat is Grootslagstraat 24 in Amsterdam waard?
Grootslagstraat 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.730 (bandbreedte € 552.402 – € 703.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markengouw-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootslagstraat 24 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Grootslagstraat 24 in Amsterdam is in oktober 2026 € 594.969 (bandbreedte € 565.221 – € 624.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootslagstraat 24 in Amsterdam?
Voor Grootslagstraat 24 adviseren wij een bod van € 662.294 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootslagstraat 24 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Grootslagstraat 24 in Amsterdam bedragen € 3.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.070 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootslagstraat 24 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootslagstraat 24 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.915) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootslagstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markengouw-Midden is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Grootslagstraat 24 ligt rond € 627.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootslagstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Grootslagstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 114 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).