Woningwaarde Katrijpstraat 148, Amsterdam (1024SP)

Wat is mijn huis waard?

Katrijpstraat 148 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.393 (€ 7.879 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 968Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 11.50912 maanden +2,1%+2,1%

€ -9.71712 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Katrijpstraat 148

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.393 voor Katrijpstraat 148 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Katrijpstraat 148 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 592.793. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 559.393.

Verwachte verkoopprijs Katrijpstraat 148

€ 592.793[ € 559.598 – € 618.502 ]

Verkoper houdt over€ 585.022−€ 7.771 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 606.799+€ 14.006 kosten koper

Verkoopprijs€ 592.793

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.521

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 585.022

Wat is de vraagprijs?

Katrijpstraat 148 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.394 per m².

Vraagprijs Katrijpstraat 148

Onder gem. in buurt Werengouw-MiddenBoven gem.

€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.394[ € 7.025 – € 7.764 ]

Gem. vraagprijs in buurt Werengouw-Midden

€ 467.143[ € 375.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Katrijpstraat 148 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 592.793, dat 12,9% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.393+6,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 592.793+12,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 622.433+18,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Katrijpstraat 148 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–27 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Katrijpstraat 148 in Amsterdam bedragen € 2.833 per maand bij een woningwaarde van € 559.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 759.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.833/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736

OZB€ 25

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.833

Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Katrijpstraat 148

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte71 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.393

Verwachte verkoopprijs€ 592.793

Vraagprijs€ 525.000

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWerengouw-Midden→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Werengouw-Midden besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas (590 m³/jr)Aardgas(590 m³/jr)

€ 65/mndElektriciteit (1.950 kWh/jr)Elektriciteit(1.950 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (30 kWh/jr)Teruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (43%)

B (20%)

C (23%)

D (9%)

E (2%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Werengouw-Midden

Werengouw-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

29,2%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation6,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.393 ligt Katrijpstraat 148 een stuk boven het buurtgemiddelde in Werengouw-Midden. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Katrijpstraat 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Katrijpstraat 148 in Amsterdam.

Wat is Katrijpstraat 148 in Amsterdam waard?

Katrijpstraat 148 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.393 (bandbreedte € 492.266 – € 626.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Werengouw-Midden.

Wat is de vraagprijs van Katrijpstraat 148 in Amsterdam?

Katrijpstraat 148 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.879.

Hoeveel moet ik overbieden op Katrijpstraat 148 in Amsterdam?

Voor Katrijpstraat 148 adviseren wij een bod van € 592.793 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Katrijpstraat 148 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Katrijpstraat 148 in Amsterdam bedragen € 2.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Katrijpstraat 148 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Katrijpstraat 148 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.509) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Katrijpstraat 148?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Werengouw-Midden is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Katrijpstraat 148 ligt rond € 559.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Katrijpstraat 148?

Huishoudens in de buurt van Katrijpstraat 148 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Katrijpstraat 148

Onderhoudsstaat en woningwaarde