Huiswaardemeter

Woningwaarde Katrijpstraat 160

1024SP Amsterdam

Te koop
77 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.082
+1,4%
[ € 539.512 – € 686.652 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.146[ € 606.338 – € 670.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Katrijpstraat 160 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 613.082 (€ 7.962 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.061Sinds juli +0,2%
+€ 8.67812 maanden +1,4%
€ -12.67012 mnd vs. NL -2,1%
Katrijpstraat 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.082 voor Katrijpstraat 160 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Katrijpstraat 160 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.146. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 613.082.

Verwachte verkoopprijs Katrijpstraat 160
€ 649.146[ € 606.338 – € 670.163 ]
Verkoper houdt over€ 640.755−€ 8.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.279+€ 15.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.755

Wat is de vraagprijs?

Katrijpstraat 160 in Amsterdam staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.468 per m².

Vraagprijs Katrijpstraat 160
Onder gem. in buurt Werengouw-MiddenBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.468[ € 7.094 – € 7.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Werengouw-Midden
€ 456.429[ € 325.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Katrijpstraat 160 adviseren wij in een bod van € 649.146, dat 12,9% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.082+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.146+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.603+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Katrijpstraat 160 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Katrijpstraat 160 in Amsterdam bedragen € 3.098 per maand bij een woningwaarde van € 613.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.998
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Katrijpstraat 160

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.082
Verwachte verkoopprijs€ 649.146
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWerengouw-Midden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Werengouw-Midden besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (23%)
D (9%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Werengouw-Midden

Werengouw-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJdoornlaan 261V-4, 1024KM Amsterdam
IJdoornlaan 261V-4
2013 · 68 m²
€ 469.884
Straatbeeld van Katrijpstraat 159, 1024SP Amsterdam
Katrijpstraat 159
2024 · 51 m²
€ 454.341
Straatbeeld van IJdoornlaan 259A-1, 1024KM Amsterdam
IJdoornlaan 259A-1
2013 · 124 m²
€ 684.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Katrijpstraat 160 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.082 duidelijk in het hogere segment van Werengouw-Midden. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Katrijpstraat 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Katrijpstraat 160 in Amsterdam.

Wat is Katrijpstraat 160 in Amsterdam waard?
Katrijpstraat 160 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.082 (bandbreedte € 539.512 – € 686.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Werengouw-Midden.
Wat is de vraagprijs van Katrijpstraat 160 in Amsterdam?
Katrijpstraat 160 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Katrijpstraat 160 in Amsterdam?
Voor Katrijpstraat 160 adviseren wij een bod van € 649.146 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Katrijpstraat 160 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Katrijpstraat 160 in Amsterdam bedragen € 3.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.998 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Katrijpstraat 160 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Katrijpstraat 160 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 8.678) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Katrijpstraat 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Werengouw-Midden is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Katrijpstraat 160 ligt rond € 613.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Katrijpstraat 160?
Huishoudens in de buurt van Katrijpstraat 160 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).