Huiswaardemeter
Straatbeeld van Durgerdammerdijk 192, 1026CL Amsterdam

Woningwaarde Durgerdammerdijk 192

1026CL Amsterdam

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 6.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 962.726
+1,4%
[ € 847.199 – € 1.078.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 914.910[ € 869.165 – € 960.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.013.040[ € 960.427 – € 1.061.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Durgerdammerdijk 192 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 962.726 (€ 6.211 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds juli +0,2%
+€ 13.62812 maanden +1,4%
€ -19.89512 mnd vs. NL -2,1%
Durgerdammerdijk 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 962.726 voor Durgerdammerdijk 192 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Durgerdammerdijk 192 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.013.040. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 962.726.

Verwachte verkoopprijs Durgerdammerdijk 192
€ 1.013.040[ € 960.427 – € 1.061.525 ]
Verkoper houdt over€ 1.000.647−€ 12.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.035.451+€ 22.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.013.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.000.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Durgerdammerdijk 192 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 914.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.903 per m².

Verwachte vraagprijs Durgerdammerdijk 192
Onder gem. in WaterlandBoven gem.
€ 914.910[ € 869.165 – € 960.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.903[ € 5.608 – € 6.198 ]
Gem. vraagprijs in Waterland
€ 1.471.750[ € 675.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Durgerdammerdijk 192 adviseren wij in een bod van € 1.013.040, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 914.910 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 962.726+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.013.040+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.063.692+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Durgerdammerdijk 192 zal in bij een vraagprijs van € 914.910 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Durgerdammerdijk 192 in Amsterdam bedragen € 4.842 per maand bij een woningwaarde van € 962.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.163.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.708
OZB€ 42
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.694.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Durgerdammerdijk 192

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 962.726
Verwachte verkoopprijs€ 1.013.040
Verwachte vraagprijs€ 914.910
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDurgerdam→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Durgerdam besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (29%)
B (8%)
C (24%)
D (10%)
E (4%)
F (10%)
G (14%)

Wonen in Durgerdam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Durgerdam op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorder IJdijk 109, 1023NT Amsterdam
Noorder IJdijk 109
2002 · 150 m²
€ 1.585.360
Straatbeeld van Wijkergouw 4C, 1023NX Amsterdam
Wijkergouw 4C
2007 · 81 m²
€ 905.475
Straatbeeld van Bloemendalergouw 49A, 1028BH Amsterdam
Bloemendalergouw 49A
2025 · 227 m²
€ 1.643.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Durgerdammerdijk 192 ligt met een geschatte woningwaarde van € 962.726 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Durgerdam willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Durgerdammerdijk 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Durgerdammerdijk 192 in Amsterdam.

Wat is Durgerdammerdijk 192 in Amsterdam waard?
Durgerdammerdijk 192 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 962.726 (bandbreedte € 847.199 – € 1.078.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Durgerdam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Durgerdammerdijk 192 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Durgerdammerdijk 192 in Amsterdam is in augustus 2026 € 914.910 (bandbreedte € 869.165 – € 960.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Durgerdammerdijk 192 in Amsterdam?
Voor Durgerdammerdijk 192 adviseren wij een bod van € 1.013.040 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Durgerdammerdijk 192 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Durgerdammerdijk 192 in Amsterdam bedragen € 4.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 962.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.708 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Durgerdammerdijk 192 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Durgerdammerdijk 192 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 13.628) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Durgerdammerdijk 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Durgerdam is € 1.062.000. De geschatte marktwaarde van Durgerdammerdijk 192 ligt rond € 962.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Durgerdammerdijk 192?
Huishoudens in de buurt van Durgerdammerdijk 192 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).