Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Durgerdam binnen wijk WaterlandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Durgerdam (in groen) toont binnen wijk Waterland (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Durgerdam (Amsterdam)

Buurt in wijk Waterland, Amsterdam · 185 woningen

1977Bouwjaar
+1,2%Jaartrend
4Te koop
+14,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Durgerdam
Gemiddelde huizenprijs in Durgerdam
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.451.726
+1,2%
[ € 880.454 – € 1.860.101 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 1.308.484[ € 836.187 – € 1.765.818 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.378.244[ € 880.454 – € 1.860.101 ]

Recent berekende huizenprijzen in Durgerdam

Straatbeeld van Durgerdammerdijk 192, 1026CL Amsterdam
Durgerdammerdijk 192
2011 · 155 m²
€ 958.400
Straatbeeld van Durgerdammerdijk 128, 1026CG Amsterdam
Durgerdammerdijk 128
1977 · 129 m²
€ 1.132.431
Straatbeeld van Durgerdammerdijk 41, 1026BZ Amsterdam
Durgerdammerdijk 41
1935 · 35 m²
€ 1.309.452

Huizenprijzen Durgerdam : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Durgerdam bedraagt in juni 2026 € 1.451.726. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Durgerdam stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.513Sinds mei +0,2%
+€ 17.26512 maanden +1,2%
€ -43.56612 mnd vs. NL -3,0%
Durgerdam
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Durgerdam?

Overbieden in Durgerdam is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Durgerdam bedraagt € 13.079 per m².

Is Durgerdam duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.451.726 (€ 15.454 per m²) is Durgerdam in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 322.606 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Durgerdam
BetaalbaarDuur
€ 1.451.726[ € 927.063 – € 1.959.418 ]
Huizenprijs vs Nederland
174% hoger[ € 1.451.726 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Durgerdam?

In Durgerdam staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.308.484 (€ 11.788 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Durgerdam is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Durgerdam
Nederland
Verdeling woningtype
Durgerdam
Nederland

Veelgestelde vragen over Durgerdam

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Durgerdam.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Durgerdam, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Durgerdam ligt in juni 2026 op € 1.451.726. De vierkante meterprijs bedraagt € 13.079 per m². Daarmee is Durgerdam duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Durgerdam zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Durgerdam, Amsterdam?
De woningmarkt in Durgerdam is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.451.726, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Durgerdam?
In Durgerdam wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.308.484 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.451.726. Overbieden is de norm in Durgerdam, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Durgerdam duur om te wonen?
Durgerdam is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.451.726. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 322.606 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Durgerdam veilig?
Durgerdam heeft met 45 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Durgerdam als woonbuurt.