De gemiddelde huizenprijs in Schellingwoude-Oost bedraagt in augustus 2026 € 1.350.326. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schellingwoude-Oost stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.337Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 19.11412 maanden +1,4%+1,4%

€ -27.90412 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Schellingwoude-Oost

Nederland

Duurste straten in Schellingwoude-Oost

De duurste straat in Schellingwoude-Oost is Paterslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 2.071.216.

Straten in Schellingwoude-Oost

StraatGem. huizenprijs

Paterslaan€ 2.071.216
Bavinkhof€ 2.044.206
Schellingwouderdijk€ 1.268.518
Wijkergouw€ 1.140.308
Liergouw€ 948.331

Hoeveel wordt er overboden in Schellingwoude-Oost?

Overbieden in Schellingwoude-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schellingwoude-Oost bedraagt € 10.803 per m².

Is Schellingwoude-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.350.326 (€ 11.964 per m²) is Schellingwoude-Oost in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 300.072 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schellingwoude-Oost

BetaalbaarDuur

€ 1.350.326[ € 892.067 – € 1.585.768 ]

Huizenprijs vs Nederland

156% hoger[ € 1.350.326 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schellingwoude-Oost?

In Schellingwoude-Oost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.217.011 (€ 9.736 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Schellingwoude-Oost is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schellingwoude-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Schellingwoude-Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Schellingwoude-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schellingwoude-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schellingwoude-Oost, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Schellingwoude-Oost ligt in augustus 2026 op € 1.350.326. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.803 per m². Daarmee is Schellingwoude-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Schellingwoude-Oost zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Schellingwoude-Oost, Amsterdam?

De woningmarkt in Schellingwoude-Oost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.350.326, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schellingwoude-Oost?

In Schellingwoude-Oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.217.011 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.350.326. Overbieden is de norm in Schellingwoude-Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Schellingwoude-Oost duur om te wonen?

Schellingwoude-Oost is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.350.326. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 300.072 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Schellingwoude-Oost?

De duurste straat in Schellingwoude-Oost is Paterslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.071.216. Andere dure straten zijn Bavinkhof (€ 2.044.206) en Schellingwouderdijk (€ 1.268.518).

Is Schellingwoude-Oost veilig?

Schellingwoude-Oost heeft met 81 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schellingwoude-Oost als woonbuurt.