De gemiddelde huizenprijs in Schellingwoude-Oost bedraagt in oktober 2026 € 1.364.131. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schellingwoude-Oost stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.361Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 28.06512 maanden +2,1%+2,1%

€ -23.69512 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Schellingwoude-Oost

Nederland

Duurste straten in Schellingwoude-Oost

De duurste straat in Schellingwoude-Oost is Bavinkhof met een gemiddelde huizenprijs van € 2.063.000.

Straten in Schellingwoude-Oost

StraatGem. huizenprijs

Bavinkhof€ 2.063.000
Schellingwouderdijk€ 1.281.414
Wijkergouw€ 1.158.069
Liergouw€ 956.939

Hoeveel wordt er overboden in Schellingwoude-Oost?

Overbieden in Schellingwoude-Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schellingwoude-Oost bedraagt € 10.913 per m².

Is Schellingwoude-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.364.131 (€ 12.021 per m²) is Schellingwoude-Oost in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 303.140 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schellingwoude-Oost

BetaalbaarDuur

€ 1.364.131[ € 902.213 – € 1.607.214 ]

Huizenprijs vs Nederland

167% hoger[ € 1.364.131 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schellingwoude-Oost?

In Schellingwoude-Oost staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.229.523 (€ 9.836 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Schellingwoude-Oost is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schellingwoude-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Schellingwoude-Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Schellingwoude-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schellingwoude-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schellingwoude-Oost, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Schellingwoude-Oost ligt in oktober 2026 op € 1.364.131. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.913 per m². Daarmee is Schellingwoude-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Schellingwoude-Oost zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Schellingwoude-Oost, Amsterdam?

De woningmarkt in Schellingwoude-Oost is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.364.131, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schellingwoude-Oost?

In Schellingwoude-Oost wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.229.523 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.364.131. Overbieden is de norm in Schellingwoude-Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Schellingwoude-Oost duur om te wonen?

Schellingwoude-Oost is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.364.131. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 303.140 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Schellingwoude-Oost?

De duurste straat in Schellingwoude-Oost is Bavinkhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 2.063.000. Andere dure straten zijn Schellingwouderdijk (€ 1.281.414) en Wijkergouw (€ 1.158.069).

Is Schellingwoude-Oost veilig?

Schellingwoude-Oost heeft met 81 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schellingwoude-Oost als woonbuurt.