De gemiddelde huizenprijs in Schellingwoude-West bedraagt in oktober 2026 € 1.301.212. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schellingwoude-West stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.252Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 26.77012 maanden +2,1%+2,1%

€ -22.60212 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Schellingwoude-West

Nederland

Duurste straten in Schellingwoude-West

De duurste straat in Schellingwoude-West is Noorder IJdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.344.508.

Straten in Schellingwoude-West

StraatGem. huizenprijs

Noorder IJdijk€ 1.344.508
Schellingwouderdijk€ 515.020

Hoeveel wordt er overboden in Schellingwoude-West?

Overbieden in Schellingwoude-West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schellingwoude-West bedraagt € 13.012 per m².

Is Schellingwoude-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.301.212 (€ 12.405 per m²) is Schellingwoude-West in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 289.158 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schellingwoude-West

BetaalbaarDuur

€ 1.301.212[ € 776.368 – € 1.621.658 ]

Huizenprijs vs Nederland

155% hoger[ € 1.301.212 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schellingwoude-West?

In Schellingwoude-West staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.172.440 (€ 11.724 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Schellingwoude-West is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Schellingwoude-West

Nederland

Verdeling woningtype

Schellingwoude-West

Nederland

Veelgestelde vragen over Schellingwoude-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schellingwoude-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schellingwoude-West, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Schellingwoude-West ligt in oktober 2026 op € 1.301.212. De vierkante meterprijs bedraagt € 13.012 per m². Daarmee is Schellingwoude-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Schellingwoude-West zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Schellingwoude-West, Amsterdam?

De woningmarkt in Schellingwoude-West is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.301.212, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Schellingwoude-West?

In Schellingwoude-West wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.172.440 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.301.212. Overbieden is de norm in Schellingwoude-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Schellingwoude-West duur om te wonen?

Schellingwoude-West is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.301.212. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 289.158 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Schellingwoude-West?

De duurste straat in Schellingwoude-West is Noorder IJdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.344.508.

Is Schellingwoude-West veilig?

Schellingwoude-West heeft met 71 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schellingwoude-West als woonbuurt.