Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Schellingwoude-West binnen wijk WaterlandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Schellingwoude-West (in groen) toont binnen wijk Waterland (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Schellingwoude-West (Amsterdam)

Buurt in wijk Waterland, Amsterdam · 31 woningen

1994Bouwjaar
+1,4%Jaartrend
0Te koop
+2,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Schellingwoude-West
Gemiddelde huizenprijs in Schellingwoude-West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.276.680
+1,4%
[ € 735.340 – € 1.540.247 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 1.150.276[ € 696.482 – € 1.462.923 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.211.829[ € 735.340 – € 1.540.247 ]

Recent berekende huizenprijzen in Schellingwoude-West

Straatbeeld van Noorder IJdijk 69, 1023NT Amsterdam
Noorder IJdijk 69
1994 · 65 m²
€ 749.216
Straatbeeld van Noorder IJdijk 105, 1023NT Amsterdam
Noorder IJdijk 105
1890 · 112 m²
€ 977.885
Straatbeeld van Noorder IJdijk 109, 1023NT Amsterdam
Noorder IJdijk 109
2002 · 150 m²
€ 1.585.360

Huizenprijzen Schellingwoude-West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Schellingwoude-West bedraagt in augustus 2026 € 1.276.680. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Schellingwoude-West stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.210Sinds juli +0,2%
+€ 18.07212 maanden +1,4%
€ -26.38212 mnd vs. NL -2,1%
Schellingwoude-West
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Schellingwoude-West?

Overbieden in Schellingwoude-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Schellingwoude-West bedraagt € 12.767 per m².

Is Schellingwoude-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.276.680 (€ 12.241 per m²) is Schellingwoude-West in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 283.707 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Schellingwoude-West
BetaalbaarDuur
€ 1.276.680[ € 776.368 – € 1.621.658 ]
Huizenprijs vs Nederland
142% hoger[ € 1.276.680 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Schellingwoude-West?

In Schellingwoude-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.150.276 (€ 11.503 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Schellingwoude-West is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Schellingwoude-West
Nederland
Verdeling woningtype
Schellingwoude-West
Nederland

Veelgestelde vragen over Schellingwoude-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Schellingwoude-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Schellingwoude-West, Amsterdam?
De gemiddelde huizenprijs in Schellingwoude-West ligt in augustus 2026 op € 1.276.680. De vierkante meterprijs bedraagt € 12.767 per m². Daarmee is Schellingwoude-West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Schellingwoude-West zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Schellingwoude-West, Amsterdam?
De woningmarkt in Schellingwoude-West is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.276.680, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Schellingwoude-West?
In Schellingwoude-West wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.150.276 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.276.680. Overbieden is de norm in Schellingwoude-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Schellingwoude-West duur om te wonen?
Schellingwoude-West is een van de duurdere buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.276.680. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 283.707 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Schellingwoude-West veilig?
Schellingwoude-West heeft met 71 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Schellingwoude-West als woonbuurt.