Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schellingwouderdijk 151, 1023NC Amsterdam

Woningwaarde Schellingwouderdijk 151

1023NC Amsterdam

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 8.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.024.234
+1,4%
[ € 901.326 – € 1.147.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 972.255[ € 923.642 – € 1.020.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.078.992[ € 1.022.472 – € 1.130.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Schellingwouderdijk 151 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.024.234 (€ 8.680 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.773Sinds juli +0,2%
+€ 14.49812 maanden +1,4%
€ -21.16612 mnd vs. NL -2,1%
Schellingwouderdijk 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.024.234 voor Schellingwouderdijk 151 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schellingwouderdijk 151 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.078.992. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.024.234.

Verwachte verkoopprijs Schellingwouderdijk 151
€ 1.078.992[ € 1.022.472 – € 1.130.101 ]
Verkoper houdt over€ 1.065.873−€ 13.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.102.722+€ 23.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.078.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.065.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schellingwouderdijk 151 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 972.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.239 per m².

Verwachte vraagprijs Schellingwouderdijk 151
Onder gem. in WaterlandBoven gem.
€ 972.255[ € 923.642 – € 1.020.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.239[ € 7.827 – € 8.651 ]
Gem. vraagprijs in Waterland
€ 1.471.750[ € 675.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schellingwouderdijk 151 adviseren wij in een bod van € 1.078.992, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 972.255 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.024.234+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.078.992+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.132.942+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schellingwouderdijk 151 zal in bij een vraagprijs van € 972.255 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schellingwouderdijk 151 in Amsterdam bedragen € 5.137 per maand bij een woningwaarde van € 1.024.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.224.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.009
OZB€ 45
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.803.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schellingwouderdijk 151

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.024.234
Verwachte verkoopprijs€ 1.078.992
Verwachte vraagprijs€ 972.255
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSchellingwoude-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schellingwoude-Oost besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (12%)
C (16%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (20%)

Wonen in Schellingwoude-Oost

Schellingwoude-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

44,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Liergouw 12, 1023PA Amsterdam
Liergouw 12
1922 · 75 m²
€ 811.207
Straatbeeld van Liergouw 52, 1026BW Amsterdam
Liergouw 52
1935 · 89 m²
€ 1.389.687
Straatbeeld van Durgerdammergouw 51, 1026CN Amsterdam
Durgerdammergouw 51
1937 · 159 m²
€ 2.044.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schellingwouderdijk 151 ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.024.234 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schellingwoude-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schellingwouderdijk 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schellingwouderdijk 151 in Amsterdam.

Wat is Schellingwouderdijk 151 in Amsterdam waard?
Schellingwouderdijk 151 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.024.234 (bandbreedte € 901.326 – € 1.147.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schellingwoude-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schellingwouderdijk 151 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schellingwouderdijk 151 in Amsterdam is in augustus 2026 € 972.255 (bandbreedte € 923.642 – € 1.020.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Schellingwouderdijk 151 in Amsterdam?
Voor Schellingwouderdijk 151 adviseren wij een bod van € 1.078.992 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schellingwouderdijk 151 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schellingwouderdijk 151 in Amsterdam bedragen € 5.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.024.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.009 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schellingwouderdijk 151 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schellingwouderdijk 151 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 14.498) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schellingwouderdijk 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schellingwoude-Oost is € 1.049.000. De geschatte marktwaarde van Schellingwouderdijk 151 ligt rond € 1.024.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schellingwouderdijk 151?
Huishoudens in de buurt van Schellingwouderdijk 151 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).