Woningwaarde Termietergouw 10A

1027AD Amsterdam

120 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 7.220Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 866.420

+2,1%

[ € 762.450 – € 970.390 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 823.182[ € 782.023 – € 864.341 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 911.928[ € 864.135 – € 955.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Termietergouw 10A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 866.420 (€ 7.220 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.500Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 17.82512 maanden +2,1%+2,1%

€ -15.05112 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Termietergouw 10A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.420 voor Termietergouw 10A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Termietergouw 10A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 911.928. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 866.420.

Verwachte verkoopprijs Termietergouw 10A

€ 911.928[ € 864.135 – € 955.097 ]

Verkoper houdt over€ 900.647−€ 11.281 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 932.317+€ 20.389 kosten koper

Verkoopprijs€ 911.928

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.031

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 900.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Termietergouw 10A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 823.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.860 per m².

Verwachte vraagprijs Termietergouw 10A

Onder gem. in WaterlandBoven gem.

€ 823.182[ € 782.023 – € 864.341 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.860[ € 6.517 – € 7.203 ]

Gem. vraagprijs in Waterland

€ 1.542.444[ € 599.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Termietergouw 10A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 911.928, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 823.182 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.420+5,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 911.928+10,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 957.524+16,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Termietergouw 10A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 823.182 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Termietergouw 10A in Amsterdam bedragen € 4.359 per maand bij een woningwaarde van € 866.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.066.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.359/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.237

OZB€ 38

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.359

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.525.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Termietergouw 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte1.425 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.420

Verwachte verkoopprijs€ 911.928

Verwachte vraagprijs€ 823.182

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZunderdorp→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zunderdorp besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.200 kWh/jr)Elektriciteit(3.200 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.000 kWh/jr)Teruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (12%)

C (14%)

D (8%)

E (14%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Zunderdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zunderdorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,5 km.

39,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km

Overstapstation8,9 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Kerklaan Zunderdorp 20

Kerklaan Zunderdorp 20

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Termietergouw 10A ligt met een geschatte woningwaarde van € 866.420 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zunderdorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Termietergouw 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Termietergouw 10A in Amsterdam.

Wat is Termietergouw 10A in Amsterdam waard?

Termietergouw 10A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.420 (bandbreedte € 762.450 – € 970.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zunderdorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Termietergouw 10A in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Termietergouw 10A in Amsterdam is in oktober 2026 € 823.182 (bandbreedte € 782.023 – € 864.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.220.

Hoeveel moet ik overbieden op Termietergouw 10A in Amsterdam?

Voor Termietergouw 10A adviseren wij een bod van € 911.928 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Termietergouw 10A in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Termietergouw 10A in Amsterdam bedragen € 4.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.237 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Termietergouw 10A in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Termietergouw 10A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.825) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Termietergouw 10A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zunderdorp is € 889.000. De geschatte marktwaarde van Termietergouw 10A ligt rond € 866.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Termietergouw 10A?

Huishoudens in de buurt van Termietergouw 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).