Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsweg Ransdorp 93

1028BL Amsterdam

Te koop
181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.169
+1,2%
[ € 697.109 – € 887.229 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.684[ € 790.875 – € 874.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsweg Ransdorp 93 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 792.169 (€ 4.377 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.371Sinds mei +0,2%
+€ 9.42112 maanden +1,2%
€ -23.77212 mnd vs. NL -3,0%
Dorpsweg Ransdorp 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.169 voor Dorpsweg Ransdorp 93 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsweg Ransdorp 93 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.684. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 792.169.

Verwachte verkoopprijs Dorpsweg Ransdorp 93
€ 831.684[ € 790.875 – € 874.125 ]
Verkoper houdt over€ 821.285−€ 10.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.468+€ 18.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.285

Wat is de vraagprijs?

Dorpsweg Ransdorp 93 in Amsterdam staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.144 per m².

Vraagprijs Dorpsweg Ransdorp 93
Onder gem. in WaterlandBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.144[ € 3.936 – € 4.351 ]
Gem. vraagprijs in Waterland
€ 1.309.900[ € 675.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsweg Ransdorp 93 adviseren wij in een bod van € 831.684, dat 10,9% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.169+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.684+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.268+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsweg Ransdorp 93 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsweg Ransdorp 93 in Amsterdam bedragen € 3.962 per maand bij een woningwaarde van € 792.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 396.000€ 1.188.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.874
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.394.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsweg Ransdorp 93

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.169
Verwachte verkoopprijs€ 831.684
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRansdorp→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ransdorp besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (8%)
C (31%)
D (12%)
E (4%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Ransdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ransdorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,0 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsweg Ransdorp 115, 1028BM Amsterdam
Dorpsweg Ransdorp 115
1935 · 257 m²
€ 2.338.275
Straatbeeld van Durgerdammergouw 51, 1026CN Amsterdam
Durgerdammergouw 51
1937 · 159 m²
€ 2.035.693
Straatbeeld van Schellingwouderdijk 151, 1023NC Amsterdam
Schellingwouderdijk 151
1928 · 118 m²
€ 1.019.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 792.169 is Dorpsweg Ransdorp 93 een van de meer betaalbare woningen in Ransdorp. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dorpsweg Ransdorp 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsweg Ransdorp 93 in Amsterdam.

Wat is Dorpsweg Ransdorp 93 in Amsterdam waard?
Dorpsweg Ransdorp 93 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.169 (bandbreedte € 697.109 – € 887.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ransdorp.
Wat is de vraagprijs van Dorpsweg Ransdorp 93 in Amsterdam?
Dorpsweg Ransdorp 93 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsweg Ransdorp 93 in Amsterdam?
Voor Dorpsweg Ransdorp 93 adviseren wij een bod van € 831.684 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsweg Ransdorp 93 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsweg Ransdorp 93 in Amsterdam bedragen € 4.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.874 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 182 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsweg Ransdorp 93 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsweg Ransdorp 93 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.421) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsweg Ransdorp 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ransdorp is € 1.016.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsweg Ransdorp 93 ligt rond € 792.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsweg Ransdorp 93?
Huishoudens in de buurt van Dorpsweg Ransdorp 93 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).