Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsweg Ransdorp 103

1028BM Amsterdam

Te koop
210 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 7.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.586.560
+2,1%
[ € 1.396.173 – € 1.776.947 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.666.416[ € 1.576.050 – € 1.741.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsweg Ransdorp 103 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.586.560 (€ 7.555 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.746Sinds september +0,2%
+€ 32.64112 maanden +2,1%
€ -27.56012 mnd vs. NL -1,8%
Dorpsweg Ransdorp 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.586.560 voor Dorpsweg Ransdorp 103 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsweg Ransdorp 103 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.666.416. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.586.560.

Verwachte verkoopprijs Dorpsweg Ransdorp 103
€ 1.666.416[ € 1.576.050 – € 1.741.950 ]
Verkoper houdt over€ 1.646.835−€ 19.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.701.894+€ 35.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.666.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.646.835

Wat is de vraagprijs?

Dorpsweg Ransdorp 103 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.143 per m².

Vraagprijs Dorpsweg Ransdorp 103
Onder gem. in WaterlandBoven gem.
€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.143[ € 6.786 – € 7.500 ]
Gem. vraagprijs in Waterland
€ 1.542.444[ € 599.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsweg Ransdorp 103 adviseren wij in een bod van € 1.666.416, dat 11,1% boven de vraagprijs van € 1.500.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.586.560+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.666.416+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.749.737+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsweg Ransdorp 103 zal in bij een vraagprijs van € 1.500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsweg Ransdorp 103 in Amsterdam bedragen € 7.934 per maand bij een woningwaarde van € 1.586.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.759
OZB€ 70
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.793.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsweg Ransdorp 103

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte379 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.586.560
Verwachte verkoopprijs€ 1.666.416
Vraagprijs€ 1.500.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRansdorp→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ransdorp besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (32%)
D (9%)
E (5%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Ransdorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ransdorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,0 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsweg Ransdorp 115, 1028BM Amsterdam
Dorpsweg Ransdorp 115
1935 · 257 m²
€ 2.368.567
Straatbeeld van Schellingwouderdijk 151, 1023NC Amsterdam
Schellingwouderdijk 151
1928 · 118 m²
€ 1.024.234
Straatbeeld van Durgerdammergouw 51, 1026CN Amsterdam
Durgerdammergouw 51
1937 · 159 m²
€ 2.044.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsweg Ransdorp 103 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.586.560 duidelijk in het hogere segment van Ransdorp. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dorpsweg Ransdorp 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsweg Ransdorp 103 in Amsterdam.

Wat is Dorpsweg Ransdorp 103 in Amsterdam waard?
Dorpsweg Ransdorp 103 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.586.560 (bandbreedte € 1.396.173 – € 1.776.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ransdorp.
Wat is de vraagprijs van Dorpsweg Ransdorp 103 in Amsterdam?
Dorpsweg Ransdorp 103 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsweg Ransdorp 103 in Amsterdam?
Voor Dorpsweg Ransdorp 103 adviseren wij een bod van € 1.666.416 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsweg Ransdorp 103 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsweg Ransdorp 103 in Amsterdam bedragen € 7.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.586.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.759 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsweg Ransdorp 103 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsweg Ransdorp 103 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 32.641) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsweg Ransdorp 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ransdorp is € 1.016.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsweg Ransdorp 103 ligt rond € 1.586.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsweg Ransdorp 103?
Huishoudens in de buurt van Dorpsweg Ransdorp 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).