Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van der Pekstraat 29A, 1031CP Amsterdam

Woningwaarde Van der Pekstraat 29A

1031CP Amsterdam

43 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 8.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.210
+1,2%
[ € 316.985 – € 403.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.149[ € 322.192 – € 356.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.579[ € 362.144 – € 400.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Pekstraat 29A in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.210 (€ 8.377 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 623Sinds mei +0,2%
+€ 4.28412 maanden +1,2%
€ -10.80912 mnd vs. NL -3,0%
Van der Pekstraat 29A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.210 voor Van der Pekstraat 29A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Pekstraat 29A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.579. Dit bedrag ligt 6,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.210.

Verwachte verkoopprijs Van der Pekstraat 29A
€ 382.579[ € 362.144 – € 400.263 ]
Verkoper houdt over€ 377.121−€ 5.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.381+€ 9.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Pekstraat 29A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.887 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Pekstraat 29A
Onder gem. in VolewijckBoven gem.
€ 339.149[ € 322.192 – € 356.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.887[ € 7.493 – € 8.282 ]
Gem. vraagprijs in Volewijck
€ 703.429[ € 285.000 – € 1.470.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Pekstraat 29A adviseren wij in een bod van € 382.579, dat 12,8% boven de verwachte vraagprijs van € 339.149 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.210+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.579+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.708+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Pekstraat 29A zal in bij een vraagprijs van € 339.149 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Pekstraat 29A in Amsterdam bedragen € 1.841 per maand bij een woningwaarde van € 360.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Pekstraat 29A

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.210
Verwachte verkoopprijs€ 382.579
Verwachte vraagprijs€ 339.149
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan der Pekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Pekbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (10%)
C (22%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Van der Pekbuurt

Van der Pekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Malvastraat 14B, 1031BB Amsterdam
Malvastraat 14B
1925 · 81 m²
€ 568.181
Straatbeeld van Weegbreestraat 28, 1032GP Amsterdam
Weegbreestraat 28
1928 · 57 m²
€ 470.794
Straatbeeld van Dotterbloemstraat 16, 1032GL Amsterdam
Dotterbloemstraat 16
1928 · 58 m²
€ 615.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.210 is Van der Pekstraat 29A een van de meer betaalbare woningen in Van der Pekbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van der Pekstraat 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Pekstraat 29A in Amsterdam.

Wat is Van der Pekstraat 29A in Amsterdam waard?
Van der Pekstraat 29A in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.210 (bandbreedte € 316.985 – € 403.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Van der Pekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Pekstraat 29A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Van der Pekstraat 29A in Amsterdam is in juni 2026 € 339.149 (bandbreedte € 322.192 – € 356.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Pekstraat 29A in Amsterdam?
Voor Van der Pekstraat 29A adviseren wij een bod van € 382.579 — 12,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Pekstraat 29A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Pekstraat 29A in Amsterdam bedragen € 1.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Pekstraat 29A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Pekstraat 29A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.284) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Pekstraat 29A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Pekbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Van der Pekstraat 29A ligt rond € 360.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Pekstraat 29A?
Huishoudens in de buurt van Van der Pekstraat 29A besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).