Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelkade 76

1031XX Amsterdam

50 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 12.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.941
+2,1%
[ € 553.468 – € 704.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.368[ € 562.750 – € 621.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.821[ € 625.215 – € 691.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelkade 76 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.941 (€ 12.579 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds september +0,2%
+€ 12.93912 maanden +2,1%
€ -10.92612 mnd vs. NL -1,8%
Ranonkelkade 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.941 voor Ranonkelkade 76 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelkade 76 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.821. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 628.941.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelkade 76
€ 664.821[ € 625.215 – € 691.026 ]
Verkoper houdt over€ 656.258−€ 8.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.267+€ 15.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkelkade 76 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.847 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkelkade 76
Onder gem. in buurt Van der PekbuurtBoven gem.
€ 592.368[ € 562.750 – € 621.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.847[ € 11.255 – € 12.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Pekbuurt
€ 535.833[ € 395.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelkade 76 adviseren wij in een bod van € 664.821, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 592.368 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.941+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.821+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.062+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelkade 76 zal in bij een vraagprijs van € 592.368 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelkade 76 in Amsterdam bedragen € 3.171 per maand bij een woningwaarde van € 628.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.076
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelkade 76

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte50 m²
Perceeloppervlakte678 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.941
Verwachte verkoopprijs€ 664.821
Verwachte vraagprijs€ 592.368
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan der Pekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Pekbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (8%)
C (19%)
D (14%)
E (8%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Van der Pekbuurt

Van der Pekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentiaanplein 50-H, 1031AW Amsterdam
Gentiaanplein 50-H
1925 · 51 m²
€ 430.226
Straatbeeld van Gentiaanplein 18, 1031AV Amsterdam
Gentiaanplein 18
1925 · 47 m²
€ 557.963
Straatbeeld van Van der Pekstraat 29A, 1031CP Amsterdam
Van der Pekstraat 29A
1921 · 43 m²
€ 361.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 628.941 ligt Ranonkelkade 76 een stuk boven het buurtgemiddelde in Van der Pekbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ranonkelkade 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelkade 76 in Amsterdam.

Wat is Ranonkelkade 76 in Amsterdam waard?
Ranonkelkade 76 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.941 (bandbreedte € 553.468 – € 704.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Pekbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkelkade 76 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Ranonkelkade 76 in Amsterdam is in oktober 2026 € 592.368 (bandbreedte € 562.750 – € 621.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelkade 76 in Amsterdam?
Voor Ranonkelkade 76 adviseren wij een bod van € 664.821 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelkade 76 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelkade 76 in Amsterdam bedragen € 3.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.076 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelkade 76 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelkade 76 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.939) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelkade 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Pekbuurt is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelkade 76 ligt rond € 628.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelkade 76?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelkade 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).