Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverweg 115

1032KE Amsterdam

97 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 8.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 837.307
+2,1%
[ € 736.830 – € 937.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 796.231[ € 756.419 – € 836.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 880.502[ € 834.330 – € 922.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverweg 115 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 837.307 (€ 8.632 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +0,2%
+€ 17.22612 maanden +2,1%
€ -14.54512 mnd vs. NL -1,8%
Papaverweg 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 837.307 voor Papaverweg 115 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverweg 115 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 880.502. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 837.307.

Verwachte verkoopprijs Papaverweg 115
€ 880.502[ € 834.330 – € 922.155 ]
Verkoper houdt over€ 869.566−€ 10.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 900.262+€ 19.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 880.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 869.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverweg 115 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 796.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.209 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverweg 115
Onder gem. in buurt Buiksloterham-NoordBoven gem.
€ 796.231[ € 756.419 – € 836.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.209[ € 7.798 – € 8.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buiksloterham-Noord
€ 970.910[ € 350.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverweg 115 adviseren wij in een bod van € 880.502, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 796.231 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 837.307+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 880.502+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 924.527+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverweg 115 zal in bij een vraagprijs van € 796.231 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverweg 115 in Amsterdam bedragen € 4.210 per maand bij een woningwaarde van € 837.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.037.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.095
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.474.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverweg 115

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 837.307
Verwachte verkoopprijs€ 880.502
Verwachte vraagprijs€ 796.231
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuiksloterham-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buiksloterham-Noord besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (3%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Buiksloterham-Noord

Buiksloterham-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christoffelkruidstraat 88, 1032LK Amsterdam
Christoffelkruidstraat 88
2017 · 85 m²
€ 807.058
Straatbeeld van Papaverhof 63, 1032LX Amsterdam
Papaverhof 63
2023 · 113 m²
€ 945.465
Straatbeeld van Monnikskapstraat 46B, 1032LM Amsterdam
Monnikskapstraat 46B
2017 · 136 m²
€ 1.117.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 837.307 ligt Papaverweg 115 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buiksloterham-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Papaverweg 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverweg 115 in Amsterdam.

Wat is Papaverweg 115 in Amsterdam waard?
Papaverweg 115 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 837.307 (bandbreedte € 736.830 – € 937.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buiksloterham-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverweg 115 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Papaverweg 115 in Amsterdam is in oktober 2026 € 796.231 (bandbreedte € 756.419 – € 836.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverweg 115 in Amsterdam?
Voor Papaverweg 115 adviseren wij een bod van € 880.502 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverweg 115 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverweg 115 in Amsterdam bedragen € 4.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 837.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.095 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverweg 115 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverweg 115 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.226) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverweg 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buiksloterham-Noord is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Papaverweg 115 ligt rond € 837.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverweg 115?
Huishoudens in de buurt van Papaverweg 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).