Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverweg 47

1032KE Amsterdam

108 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 7.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.706
+2,1%
[ € 748.621 – € 952.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 810.572[ € 770.043 – € 851.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 892.371[ € 849.357 – € 938.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverweg 47 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 850.706 (€ 7.877 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.472Sinds september +0,2%
+€ 17.50212 maanden +2,1%
€ -14.77712 mnd vs. NL -1,8%
Papaverweg 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.706 voor Papaverweg 47 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverweg 47 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 892.371. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 850.706.

Verwachte verkoopprijs Papaverweg 47
€ 892.371[ € 849.357 – € 938.764 ]
Verkoper houdt over€ 881.305−€ 11.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 912.368+€ 19.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 892.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 881.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverweg 47 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 810.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.505 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverweg 47
Onder gem. in buurt Buiksloterham-NoordBoven gem.
€ 810.572[ € 770.043 – € 851.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.505[ € 7.130 – € 7.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buiksloterham-Noord
€ 970.910[ € 350.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverweg 47 adviseren wij in een bod van € 892.371, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 810.572 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.706+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 892.371+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 936.990+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverweg 47 zal in bij een vraagprijs van € 810.572 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverweg 47 in Amsterdam bedragen € 4.278 per maand bij een woningwaarde van € 850.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.160
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.497.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.706
Verwachte verkoopprijs€ 892.371
Verwachte vraagprijs€ 810.572
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuiksloterham-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buiksloterham-Noord besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (3%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Buiksloterham-Noord

Buiksloterham-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papaverhof 63, 1032LX Amsterdam
Papaverhof 63
2023 · 113 m²
€ 945.465
Straatbeeld van Christoffelkruidstraat 88, 1032LK Amsterdam
Christoffelkruidstraat 88
2017 · 85 m²
€ 807.058
Straatbeeld van Monnikskapstraat 46B, 1032LM Amsterdam
Monnikskapstraat 46B
2017 · 136 m²
€ 1.117.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 850.706 ligt Papaverweg 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buiksloterham-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Papaverweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverweg 47 in Amsterdam.

Wat is Papaverweg 47 in Amsterdam waard?
Papaverweg 47 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.706 (bandbreedte € 748.621 – € 952.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buiksloterham-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverweg 47 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Papaverweg 47 in Amsterdam is in oktober 2026 € 810.572 (bandbreedte € 770.043 – € 851.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverweg 47 in Amsterdam?
Voor Papaverweg 47 adviseren wij een bod van € 892.371 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverweg 47 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverweg 47 in Amsterdam bedragen € 4.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.160 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverweg 47 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverweg 47 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 17.502) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverweg 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buiksloterham-Noord is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Papaverweg 47 ligt rond € 850.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverweg 47?
Huishoudens in de buurt van Papaverweg 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).