Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderspoorweg 92

1032LL Amsterdam

Te koop
115 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 8.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 937.218
+2,1%
[ € 824.752 – € 1.049.684 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 983.545[ € 938.676 – € 1.037.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderspoorweg 92 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 937.218 (€ 8.150 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.622Sinds september +0,2%
+€ 19.28212 maanden +2,1%
€ -16.28012 mnd vs. NL -1,8%
Ridderspoorweg 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 937.218 voor Ridderspoorweg 92 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderspoorweg 92 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 983.545. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 937.218.

Verwachte verkoopprijs Ridderspoorweg 92
€ 983.545[ € 938.676 – € 1.037.484 ]
Verkoper houdt over€ 971.476−€ 12.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.005.366+€ 21.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 983.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 971.476

Wat is de vraagprijs?

Ridderspoorweg 92 in Amsterdam staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.783 per m².

Vraagprijs Ridderspoorweg 92
Onder gem. in buurt Buiksloterham-NoordBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.783[ € 7.393 – € 8.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buiksloterham-Noord
€ 970.910[ € 350.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderspoorweg 92 adviseren wij in een bod van € 983.545, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 937.218+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 983.545+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.032.722+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderspoorweg 92 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderspoorweg 92 in Amsterdam bedragen € 4.706 per maand bij een woningwaarde van € 937.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.137.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.583
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.649.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderspoorweg 92

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 937.218
Verwachte verkoopprijs€ 983.545
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuiksloterham-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buiksloterham-Noord besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (3%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Buiksloterham-Noord

Buiksloterham-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papaverhof 63, 1032LX Amsterdam
Papaverhof 63
2023 · 113 m²
€ 945.465
Straatbeeld van Monnikskapstraat 46B, 1032LM Amsterdam
Monnikskapstraat 46B
2017 · 136 m²
€ 1.117.294
Straatbeeld van Christoffelkruidstraat 88, 1032LK Amsterdam
Christoffelkruidstraat 88
2017 · 85 m²
€ 807.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 937.218 ligt Ridderspoorweg 92 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buiksloterham-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ridderspoorweg 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderspoorweg 92 in Amsterdam.

Wat is Ridderspoorweg 92 in Amsterdam waard?
Ridderspoorweg 92 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 937.218 (bandbreedte € 824.752 – € 1.049.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buiksloterham-Noord.
Wat is de vraagprijs van Ridderspoorweg 92 in Amsterdam?
Ridderspoorweg 92 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderspoorweg 92 in Amsterdam?
Voor Ridderspoorweg 92 adviseren wij een bod van € 983.545 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderspoorweg 92 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderspoorweg 92 in Amsterdam bedragen € 4.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 937.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.583 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderspoorweg 92 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderspoorweg 92 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.282) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderspoorweg 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buiksloterham-Noord is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Ridderspoorweg 92 ligt rond € 937.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderspoorweg 92?
Huishoudens in de buurt van Ridderspoorweg 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).