Huiswaardemeter

Woningwaarde Monnikskapstraat 66

1032LM Amsterdam

Te koop
205 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 9.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.013.146
+1,2%
[ € 1.771.568 – € 2.254.724 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.925.000[ € 1.828.750 – € 2.021.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.111.746[ € 2.017.111 – € 2.229.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Monnikskapstraat 66 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.013.146 (€ 9.820 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.484Sinds mei +0,2%
+€ 23.94212 maanden +1,2%
€ -60.41312 mnd vs. NL -3,0%
Monnikskapstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.013.146 voor Monnikskapstraat 66 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monnikskapstraat 66 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.111.746. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 2.013.146.

Verwachte verkoopprijs Monnikskapstraat 66
€ 2.111.746[ € 2.017.111 – € 2.229.439 ]
Verkoper houdt over€ 2.087.267−€ 24.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.156.131+€ 44.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.111.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 23.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.087.267

Wat is de vraagprijs?

Monnikskapstraat 66 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.390 per m².

Vraagprijs Monnikskapstraat 66
Onder gem. in buurt Buiksloterham-NoordBoven gem.
€ 1.925.000[ € 1.828.750 – € 2.021.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.390[ € 8.921 – € 9.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buiksloterham-Noord
€ 858.111[ € 299.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monnikskapstraat 66 adviseren wij in een bod van € 2.111.746, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 1.925.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.013.146+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.111.746+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.217.333+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monnikskapstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 1.925.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monnikskapstraat 66 in Amsterdam bedragen € 9.935 per maand bij een woningwaarde van € 2.013.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.007.000€ 3.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.845
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 9.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.544.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monnikskapstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte72 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.013.146
Verwachte verkoopprijs€ 2.111.746
Vraagprijs€ 1.925.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuiksloterham-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buiksloterham-Noord besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (3%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Buiksloterham-Noord

Buiksloterham-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Céramiquelaan 431, 1031KG Amsterdam
Céramiquelaan 431
2022 · 184 m²
€ 1.385.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monnikskapstraat 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.013.146 duidelijk in het hogere segment van Buiksloterham-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Monnikskapstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monnikskapstraat 66 in Amsterdam.

Wat is Monnikskapstraat 66 in Amsterdam waard?
Monnikskapstraat 66 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.013.146 (bandbreedte € 1.771.568 – € 2.254.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buiksloterham-Noord.
Wat is de vraagprijs van Monnikskapstraat 66 in Amsterdam?
Monnikskapstraat 66 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Monnikskapstraat 66 in Amsterdam?
Voor Monnikskapstraat 66 adviseren wij een bod van € 2.111.746 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monnikskapstraat 66 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Monnikskapstraat 66 in Amsterdam bedragen € 10.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.013.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.845 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 463 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monnikskapstraat 66 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monnikskapstraat 66 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 23.942) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monnikskapstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buiksloterham-Noord is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Monnikskapstraat 66 ligt rond € 2.013.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monnikskapstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Monnikskapstraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).