Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrouwenmantelstraat 7

1032LT Amsterdam

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 7.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.066
+2,1%
[ € 661.818 – € 842.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.188[ € 682.279 – € 754.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 789.240[ € 756.647 – € 836.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrouwenmantelstraat 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 752.066 (€ 7.597 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.302Sinds september +0,2%
+€ 15.47312 maanden +2,1%
€ -13.06412 mnd vs. NL -1,8%
Vrouwenmantelstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.066 voor Vrouwenmantelstraat 7 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrouwenmantelstraat 7 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 789.240. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 752.066.

Verwachte verkoopprijs Vrouwenmantelstraat 7
€ 789.240[ € 756.647 – € 836.294 ]
Verkoper houdt over€ 779.308−€ 9.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 807.175+€ 17.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 789.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 779.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrouwenmantelstraat 7 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.254 per m².

Verwachte vraagprijs Vrouwenmantelstraat 7
Onder gem. in buurt Buiksloterham-NoordBoven gem.
€ 718.188[ € 682.279 – € 754.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.254[ € 6.892 – € 7.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buiksloterham-Noord
€ 970.910[ € 350.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrouwenmantelstraat 7 adviseren wij in een bod van € 789.240, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 718.188 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.066+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 789.240+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 828.702+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrouwenmantelstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 718.188 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrouwenmantelstraat 7 in Amsterdam bedragen € 3.790 per maand bij een woningwaarde van € 752.066. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.678
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.324.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrouwenmantelstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.066
Verwachte verkoopprijs€ 789.240
Verwachte vraagprijs€ 718.188
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBuiksloterham-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buiksloterham-Noord besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (3%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Buiksloterham-Noord

Buiksloterham-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christoffelkruidstraat 88, 1032LK Amsterdam
Christoffelkruidstraat 88
2017 · 85 m²
€ 807.058
Straatbeeld van Papaverhof 63, 1032LX Amsterdam
Papaverhof 63
2023 · 113 m²
€ 945.465
Straatbeeld van Monnikskapstraat 46B, 1032LM Amsterdam
Monnikskapstraat 46B
2017 · 136 m²
€ 1.117.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 752.066 zit Vrouwenmantelstraat 7 in het middensegment van Buiksloterham-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vrouwenmantelstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrouwenmantelstraat 7 in Amsterdam.

Wat is Vrouwenmantelstraat 7 in Amsterdam waard?
Vrouwenmantelstraat 7 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.066 (bandbreedte € 661.818 – € 842.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buiksloterham-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrouwenmantelstraat 7 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Vrouwenmantelstraat 7 in Amsterdam is in oktober 2026 € 718.188 (bandbreedte € 682.279 – € 754.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrouwenmantelstraat 7 in Amsterdam?
Voor Vrouwenmantelstraat 7 adviseren wij een bod van € 789.240 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrouwenmantelstraat 7 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Vrouwenmantelstraat 7 in Amsterdam bedragen € 3.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.066 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.678 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrouwenmantelstraat 7 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrouwenmantelstraat 7 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.473) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrouwenmantelstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buiksloterham-Noord is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Vrouwenmantelstraat 7 ligt rond € 752.066. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrouwenmantelstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Vrouwenmantelstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).