Huiswaardemeter

Woningwaarde Strekkerweg 79B-3

1033DA Amsterdam

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.875
+2,1%
[ € 369.490 – € 470.260 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.534[ € 376.707 – € 416.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.590[ € 421.158 – € 465.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Strekkerweg 79B-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.875 (€ 5.914 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 727Sinds september +0,2%
+€ 8.63812 maanden +2,1%
€ -7.29412 mnd vs. NL -1,8%
Strekkerweg 79B-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.875 voor Strekkerweg 79B-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strekkerweg 79B-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.590. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 419.875.

Verwachte verkoopprijs Strekkerweg 79B-3
€ 444.590[ € 421.158 – € 465.492 ]
Verkoper houdt over€ 438.450−€ 6.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.632+€ 11.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strekkerweg 79B-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.585 per m².

Verwachte vraagprijs Strekkerweg 79B-3
Onder gem. in Tuindorp OostzaanBoven gem.
€ 396.534[ € 376.707 – € 416.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.585[ € 5.306 – € 5.864 ]
Gem. vraagprijs in Tuindorp Oostzaan
€ 782.500[ € 390.000 – € 1.870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strekkerweg 79B-3 adviseren wij in een bod van € 444.590, dat 12,1% boven de verwachte vraagprijs van € 396.534 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.875+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.590+12,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.820+17,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strekkerweg 79B-3 zal in bij een vraagprijs van € 396.534 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strekkerweg 79B-3 in Amsterdam bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 419.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.053
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strekkerweg 79B-3

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.875
Verwachte verkoopprijs€ 444.590
Verwachte vraagprijs€ 396.534
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTerrasdorp→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terrasdorp besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (21%)
C (16%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Terrasdorp

Terrasdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ponserstraat 72, 1033LZ Amsterdam
Ponserstraat 72
1990 · 75 m²
€ 464.153
Straatbeeld van Vlakkerweg 9, 1033DX Amsterdam
Vlakkerweg 9
1990 · 75 m²
€ 461.504
Straatbeeld van Scheepsbouwweg 65, 1033DC Amsterdam
Scheepsbouwweg 65
1989 · 75 m²
€ 480.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.875 is Strekkerweg 79B-3 een van de meer betaalbare woningen in Terrasdorp. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Strekkerweg 79B-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strekkerweg 79B-3 in Amsterdam.

Wat is Strekkerweg 79B-3 in Amsterdam waard?
Strekkerweg 79B-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.875 (bandbreedte € 369.490 – € 470.260). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terrasdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strekkerweg 79B-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Strekkerweg 79B-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 396.534 (bandbreedte € 376.707 – € 416.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Strekkerweg 79B-3 in Amsterdam?
Voor Strekkerweg 79B-3 adviseren wij een bod van € 444.590 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strekkerweg 79B-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Strekkerweg 79B-3 in Amsterdam bedragen € 2.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.053 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strekkerweg 79B-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strekkerweg 79B-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.638) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strekkerweg 79B-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terrasdorp is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Strekkerweg 79B-3 ligt rond € 419.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strekkerweg 79B-3?
Huishoudens in de buurt van Strekkerweg 79B-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).