Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheepsbouwweg 65, 1033DC Amsterdam

Woningwaarde Scheepsbouwweg 65

1033DC Amsterdam

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 6.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.267
+2,1%
[ € 422.635 – € 537.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.671[ € 430.037 – € 475.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.545[ € 482.502 – € 533.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepsbouwweg 65 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.267 (€ 6.404 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 831Sinds september +0,2%
+€ 9.88112 maanden +2,1%
€ -8.34212 mnd vs. NL -1,8%
Scheepsbouwweg 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.267 voor Scheepsbouwweg 65 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepsbouwweg 65 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.545. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 480.267.

Verwachte verkoopprijs Scheepsbouwweg 65
€ 509.545[ € 482.502 – € 533.292 ]
Verkoper houdt over€ 502.690−€ 6.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.886+€ 12.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepsbouwweg 65 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.036 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepsbouwweg 65
Onder gem. in Tuindorp OostzaanBoven gem.
€ 452.671[ € 430.037 – € 475.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.036[ € 5.734 – € 6.337 ]
Gem. vraagprijs in Tuindorp Oostzaan
€ 782.500[ € 390.000 – € 1.870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepsbouwweg 65 adviseren wij in een bod van € 509.545, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 452.671 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.267+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.545+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.022+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepsbouwweg 65 zal in bij een vraagprijs van € 452.671 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepsbouwweg 65 in Amsterdam bedragen € 2.443 per maand bij een woningwaarde van € 480.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.349
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 845.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepsbouwweg 65

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.267
Verwachte verkoopprijs€ 509.545
Verwachte vraagprijs€ 452.671
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTerrasdorp→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terrasdorp besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (21%)
C (16%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Terrasdorp

Terrasdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ponserstraat 72, 1033LZ Amsterdam
Ponserstraat 72
1990 · 75 m²
€ 464.153
Straatbeeld van Vlakkerweg 9, 1033DX Amsterdam
Vlakkerweg 9
1990 · 75 m²
€ 461.504
Straatbeeld van Werktuigstraat 42, 1033NT Amsterdam
Werktuigstraat 42
1984 · 80 m²
€ 562.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheepsbouwweg 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.267 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Terrasdorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheepsbouwweg 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepsbouwweg 65 in Amsterdam.

Wat is Scheepsbouwweg 65 in Amsterdam waard?
Scheepsbouwweg 65 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.267 (bandbreedte € 422.635 – € 537.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terrasdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepsbouwweg 65 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Scheepsbouwweg 65 in Amsterdam is in oktober 2026 € 452.671 (bandbreedte € 430.037 – € 475.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepsbouwweg 65 in Amsterdam?
Voor Scheepsbouwweg 65 adviseren wij een bod van € 509.545 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepsbouwweg 65 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepsbouwweg 65 in Amsterdam bedragen € 2.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.349 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepsbouwweg 65 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepsbouwweg 65 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.881) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepsbouwweg 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terrasdorp is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Scheepsbouwweg 65 ligt rond € 480.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepsbouwweg 65?
Huishoudens in de buurt van Scheepsbouwweg 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).