Huiswaardemeter

Woningwaarde Meteorenweg 245

1033HB Amsterdam

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 7.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.526
+2,1%
[ € 483.583 – € 615.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.018[ € 492.117 – € 543.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.951[ € 552.155 – € 610.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Meteorenweg 245 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.526 (€ 7.964 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 951Sinds september +0,2%
+€ 11.30612 maanden +2,1%
€ -9.54512 mnd vs. NL -1,8%
Meteorenweg 245
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.526 voor Meteorenweg 245 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meteorenweg 245 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.951. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 549.526.

Verwachte verkoopprijs Meteorenweg 245
€ 582.951[ € 552.155 – € 610.277 ]
Verkoper houdt over€ 575.289−€ 7.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.760+€ 13.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meteorenweg 245 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.508 per m².

Verwachte vraagprijs Meteorenweg 245
Onder gem. in Tuindorp OostzaanBoven gem.
€ 518.018[ € 492.117 – € 543.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.508[ € 7.132 – € 7.883 ]
Gem. vraagprijs in Tuindorp Oostzaan
€ 782.500[ € 390.000 – € 1.870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meteorenweg 245 adviseren wij in een bod van € 582.951, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 518.018 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.526+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.951+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.099+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meteorenweg 245 zal in bij een vraagprijs van € 518.018 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meteorenweg 245 in Amsterdam bedragen € 2.782 per maand bij een woningwaarde van € 549.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.687
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meteorenweg 245

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.526
Verwachte verkoopprijs€ 582.951
Verwachte vraagprijs€ 518.018
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTuindorp Oostzaan-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Oostzaan-Oost besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (24%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Tuindorp Oostzaan-Oost

Tuindorp Oostzaan-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antarusstraat 8, 1033JL Amsterdam
Antarusstraat 8
1938 · 63 m²
€ 568.446
Straatbeeld van Vegastraat 91, 1033HP Amsterdam
Vegastraat 91
1938 · 57 m²
€ 555.857
Straatbeeld van Vegastraat 199, 1033HT Amsterdam
Vegastraat 199
1936 · 53 m²
€ 503.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meteorenweg 245 ligt met een geschatte woningwaarde van € 549.526 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindorp Oostzaan-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meteorenweg 245

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meteorenweg 245 in Amsterdam.

Wat is Meteorenweg 245 in Amsterdam waard?
Meteorenweg 245 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.526 (bandbreedte € 483.583 – € 615.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Oostzaan-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meteorenweg 245 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Meteorenweg 245 in Amsterdam is in oktober 2026 € 518.018 (bandbreedte € 492.117 – € 543.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Meteorenweg 245 in Amsterdam?
Voor Meteorenweg 245 adviseren wij een bod van € 582.951 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meteorenweg 245 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Meteorenweg 245 in Amsterdam bedragen € 2.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.687 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meteorenweg 245 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meteorenweg 245 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.306) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meteorenweg 245?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Oostzaan-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Meteorenweg 245 ligt rond € 549.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meteorenweg 245?
Huishoudens in de buurt van Meteorenweg 245 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).