Huiswaardemeter

Woningwaarde Vegastraat 32

1033HV Amsterdam

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 8.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.707
+2,1%
[ € 511.022 – € 650.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.514[ € 520.138 – € 574.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.912[ € 583.075 – € 644.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Vegastraat 32 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.707 (€ 8.296 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.005Sinds september +0,2%
+€ 11.94712 maanden +2,1%
€ -10.08712 mnd vs. NL -1,8%
Vegastraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.707 voor Vegastraat 32 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vegastraat 32 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.912. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 580.707.

Verwachte verkoopprijs Vegastraat 32
€ 615.912[ € 583.075 – € 644.452 ]
Verkoper houdt over€ 607.887−€ 8.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.380+€ 14.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vegastraat 32 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.822 per m².

Verwachte vraagprijs Vegastraat 32
Onder gem. in Tuindorp OostzaanBoven gem.
€ 547.514[ € 520.138 – € 574.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.822[ € 7.431 – € 8.213 ]
Gem. vraagprijs in Tuindorp Oostzaan
€ 782.500[ € 390.000 – € 1.870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vegastraat 32 adviseren wij in een bod van € 615.912, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 547.514 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.707+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.912+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.708+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vegastraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 547.514 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vegastraat 32 in Amsterdam bedragen € 2.938 per maand bij een woningwaarde van € 580.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.840
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vegastraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.707
Verwachte verkoopprijs€ 615.912
Verwachte vraagprijs€ 547.514
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTuindorp Oostzaan-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Oostzaan-Oost besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (24%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Tuindorp Oostzaan-Oost

Tuindorp Oostzaan-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antarusstraat 8, 1033JL Amsterdam
Antarusstraat 8
1938 · 63 m²
€ 568.446
Straatbeeld van Vegastraat 91, 1033HP Amsterdam
Vegastraat 91
1938 · 57 m²
€ 555.857
Straatbeeld van Vegastraat 199, 1033HT Amsterdam
Vegastraat 199
1936 · 53 m²
€ 503.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.707 zit Vegastraat 32 in het middensegment van Tuindorp Oostzaan-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vegastraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vegastraat 32 in Amsterdam.

Wat is Vegastraat 32 in Amsterdam waard?
Vegastraat 32 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.707 (bandbreedte € 511.022 – € 650.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Oostzaan-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vegastraat 32 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Vegastraat 32 in Amsterdam is in oktober 2026 € 547.514 (bandbreedte € 520.138 – € 574.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Vegastraat 32 in Amsterdam?
Voor Vegastraat 32 adviseren wij een bod van € 615.912 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vegastraat 32 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Vegastraat 32 in Amsterdam bedragen € 2.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.840 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vegastraat 32 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vegastraat 32 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.947) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vegastraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Oostzaan-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Vegastraat 32 ligt rond € 580.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vegastraat 32?
Huishoudens in de buurt van Vegastraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).