Huiswaardemeter

Woningwaarde Plejadenweg 29

1033JG Amsterdam

53 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 9.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.686
+2,1%
[ € 426.524 – € 542.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.003[ € 434.153 – € 479.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.046[ € 486.686 – € 537.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Plejadenweg 29 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.686 (€ 9.145 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 839Sinds september +0,2%
+€ 9.97212 maanden +2,1%
€ -8.41912 mnd vs. NL -1,8%
Plejadenweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.686 voor Plejadenweg 29 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plejadenweg 29 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.046. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 484.686.

Verwachte verkoopprijs Plejadenweg 29
€ 514.046[ € 486.686 – € 537.915 ]
Verkoper houdt over€ 507.141−€ 6.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.477+€ 12.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plejadenweg 29 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.623 per m².

Verwachte vraagprijs Plejadenweg 29
Onder gem. in Tuindorp OostzaanBoven gem.
€ 457.003[ € 434.153 – € 479.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.623[ € 8.192 – € 9.054 ]
Gem. vraagprijs in Tuindorp Oostzaan
€ 782.500[ € 390.000 – € 1.870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plejadenweg 29 adviseren wij in een bod van € 514.046, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 457.003 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.686+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.046+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.748+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plejadenweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 457.003 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plejadenweg 29 in Amsterdam bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 484.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plejadenweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte53 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.686
Verwachte verkoopprijs€ 514.046
Verwachte vraagprijs€ 457.003
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTuindorp Oostzaan-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Oostzaan-Oost besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (24%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Tuindorp Oostzaan-Oost

Tuindorp Oostzaan-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vegastraat 199, 1033HT Amsterdam
Vegastraat 199
1936 · 53 m²
€ 503.923
Straatbeeld van Vegastraat 91, 1033HP Amsterdam
Vegastraat 91
1938 · 57 m²
€ 555.857
Straatbeeld van Antarusstraat 8, 1033JL Amsterdam
Antarusstraat 8
1938 · 63 m²
€ 568.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.686 is Plejadenweg 29 een van de meer betaalbare woningen in Tuindorp Oostzaan-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plejadenweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plejadenweg 29 in Amsterdam.

Wat is Plejadenweg 29 in Amsterdam waard?
Plejadenweg 29 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.686 (bandbreedte € 426.524 – € 542.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Oostzaan-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plejadenweg 29 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Plejadenweg 29 in Amsterdam is in oktober 2026 € 457.003 (bandbreedte € 434.153 – € 479.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Plejadenweg 29 in Amsterdam?
Voor Plejadenweg 29 adviseren wij een bod van € 514.046 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plejadenweg 29 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Plejadenweg 29 in Amsterdam bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plejadenweg 29 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plejadenweg 29 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.972) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plejadenweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Oostzaan-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Plejadenweg 29 ligt rond € 484.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plejadenweg 29?
Huishoudens in de buurt van Plejadenweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).