Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandarijnenstraat 19F

1033LA Amsterdam

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.998
+2,1%
[ € 409.198 – € 520.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.403[ € 416.483 – € 460.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.206[ € 466.877 – € 516.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandarijnenstraat 19F in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.998 (€ 5.886 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 805Sinds september +0,2%
+€ 9.56712 maanden +2,1%
€ -8.07712 mnd vs. NL -1,8%
Mandarijnenstraat 19F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.998 voor Mandarijnenstraat 19F in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandarijnenstraat 19F in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.206. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 464.998.

Verwachte verkoopprijs Mandarijnenstraat 19F
€ 493.206[ € 466.877 – € 516.022 ]
Verkoper houdt over€ 486.531−€ 6.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.220+€ 12.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.206
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandarijnenstraat 19F in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.549 per m².

Verwachte vraagprijs Mandarijnenstraat 19F
Onder gem. in Tuindorp OostzaanBoven gem.
€ 438.403[ € 416.483 – € 460.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.549[ € 5.272 – € 5.827 ]
Gem. vraagprijs in Tuindorp Oostzaan
€ 782.500[ € 390.000 – € 1.870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandarijnenstraat 19F adviseren wij in een bod van € 493.206, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 438.403 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.998+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.206+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.866+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandarijnenstraat 19F zal in bij een vraagprijs van € 438.403 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandarijnenstraat 19F in Amsterdam bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 464.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.274
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandarijnenstraat 19F

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.998
Verwachte verkoopprijs€ 493.206
Verwachte vraagprijs€ 438.403
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtTerrasdorp→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terrasdorp besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (21%)
C (16%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Terrasdorp

Terrasdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ponserstraat 72, 1033LZ Amsterdam
Ponserstraat 72
1990 · 75 m²
€ 464.153
Straatbeeld van Vlakkerweg 9, 1033DX Amsterdam
Vlakkerweg 9
1990 · 75 m²
€ 461.504
Straatbeeld van Scheepsbouwweg 65, 1033DC Amsterdam
Scheepsbouwweg 65
1989 · 75 m²
€ 480.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mandarijnenstraat 19F ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.998 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Terrasdorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mandarijnenstraat 19F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandarijnenstraat 19F in Amsterdam.

Wat is Mandarijnenstraat 19F in Amsterdam waard?
Mandarijnenstraat 19F in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.998 (bandbreedte € 409.198 – € 520.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terrasdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandarijnenstraat 19F in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mandarijnenstraat 19F in Amsterdam is in oktober 2026 € 438.403 (bandbreedte € 416.483 – € 460.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandarijnenstraat 19F in Amsterdam?
Voor Mandarijnenstraat 19F adviseren wij een bod van € 493.206 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandarijnenstraat 19F in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mandarijnenstraat 19F in Amsterdam bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.274 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandarijnenstraat 19F in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandarijnenstraat 19F in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.567) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandarijnenstraat 19F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terrasdorp is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Mandarijnenstraat 19F ligt rond € 464.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandarijnenstraat 19F?
Huishoudens in de buurt van Mandarijnenstraat 19F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).